Comercial, Ras Al Khaimah Waterfront
Ras Al Khaimah Waterfront Ras al-Khaimah, Ras Al Khaimah
Beachfront 3-Bedroom Residence with Full Sea Views, Ras Al Khaimah
This 4,182 sq ft simplex residence sits on the 12th floor of an ultra-luxury, hotel-branded beachfront tower. It is part of a limited collection of just 38 residences. Floor-to-ceiling windows and expansive terraces frame uninterrupted views of the Arabian Gulf and Al Marjan Island, home to the upcoming Wynn resort.
THE RESIDENCE
- Grand foyer and guest powder room
- Expansive living and dining areas opening onto a large sea-view terrace
- Show kitchen with breakfast counter, plus a separate prep kitchen
- Master suite with private terrace, walk-in closet, in-room safe and marble bathroom
- Two further en-suite bedrooms, each with its own closet; bedroom 2 has a private terrace
- Maid’s room with en-suite bathroom
- Dedicated laundry room
- Full sea view across the Arabian Gulf and Al Marjan Island
FINISHES & FEATURES
- Timeless Art Deco-inspired interiors by the world-renowned studio YODEZEEN
- Delivered fully fitted (unfurnished)
- Custom cabinetry with integrated appliances
- Marble bathrooms with premium fixtures
- Smart home system with voice control
- Private lobby and dedicated elevators
- Pet-friendly and accessible design
PRIVATE RESIDENT AMENITIES
- 24/7 personal concierge and in-house PRO services for visas, residency and paperwork
- Longevity spa and fitness lounge with saunas, steam rooms and personal trainers
- Private residents’ lounge on the 16th floor with ocean and sunset views
- Starlight terrace, library, cigar lounge and business centre
- Private climate-controlled wine lockers and cellar
- Cinema lounge, sports simulation and pet grooming spa
Preț de vânzare
24.200.000 AED (31.231.697 RON)Camere
8Dormitoare
4Băi
5Zonă de locuit
388.5 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678359 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 24.200.000 AED (31.231.697 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 0000000 |
| Camere | 8 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 5 |
| Toalete | 5 |
| Băi cu toaletă | 5 |
| Zonă de locuit | 388.5 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 12 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Rezidență de locuit asistat | Da |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam triplu, Cazan |
| Spații | Balcon (Orientul) |
| Vizualizări | Mare |
| Depozite | Cabinet , Dressing |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică, Marmură |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Placă încălzitoare, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2013 |
|---|---|
| Inaugurare | 2013 |
| Podele | 23 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Tablă metalică, Sticlă |
| Zone comune | Depozitare, Sauna , Cameră tehnică, Cameră de club, Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Restaurant , Terasă pe acoperiș, Spălătorie |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat al țărmului |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 1.8 kilometri |
|---|---|
| Plajă | 0.2 kilometri |
| Marina | 5.3 kilometri |
| Spital | 10.9 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport |
32.7 kilometri, Ras Al Khaimah International Airport |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 75.300 د.إ / an (97.179,62 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 4 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!