Comercial, Sansibar
1675 Paje
APARTAMENT. O CASĂ TROPICALĂ. O INVESTIȚIE LA MARE.
Cu VELA BREEZE investești într-un complex de apartamente în stațiunea populară Paje de pe Zanzibar – la doar aproximativ 300 de metri de plaja cu nisip alb. Proiectul combină stilul de viață tropical cu facilități de resort și management profesional al închirierii.
APARTAMENTE DISPONIBILE
Unitate / Dimensiune aprox. / Preț de la
Studio ~ 35m²
de la 66.900€
Apartament cu 1 dormitor ~ 56m²
de la 107.000€
Apartament cu 2 dormitoare ~ 72,75m²
de la 165.000€
Penthouse cu 3 dormitoare ~ 102m²
de la 374.000€
Puncte forte:
La doar cca. 300 de metri de plaja din Paje.
Facilități de resort cu piscine și terase solare
Zone pe acoperiș și spații comune.
Design tropical și planuri funcționale.
Management profesional de ospitalitate și închirieri.
Restaurante, cafenele și oferte de agrement în zonă.
Atrăgător pentru utilizatori finali și închirieri de vacanță.
INCHIRIERE ȘI POTENȚIAL DE RENTABILITATE:
Conform informațiilor din proiect, se menționează randamente prognozate între 13–23%. Calculul se bazează pe o ocupare estimată de 85%. Aceste valori nu sunt garantate; veniturile reale depind, printre altele, de gradul de ocupare, costurile curente, taxele de management și evoluția pieței.
LOCATIE – PAJE, ZANZIBAR:
aproximativ 300 m până la plajă
Restaurante și cafenele în zonă
Stațiune populară pe coasta de sud-est a Zanzibarului
Bun punct de plecare pentru sporturi acvatice și excursii
Aeroportul internațional Zanzibar accesibil cu mașina
INVESTIȚIE PE ZANZIBAR
Zanzibar combină clima tropicală, plajele și turismul internațional. VELA BREEZE oferă diferite dimensiuni de apartamente – de la studio compact până la penthouse – și, astfel, diferite opțiuni de intrare....
Preț de vânzare
66.900 EUR (356.863 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
30 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678316 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 66.900 EUR (356.863 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 30 m² |
| Suprafață totală | 35 m² |
| Zona altor spații | 5 m² |
| Descrierea altor spații | Resort facilities with swimming pools and sun terraces Rooftop and communal areas |
| Descrierea zonei | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approximately 300 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Popular coastal destination on Zanzibar’s southeast coast - Ideal location for water sports and excursions - Zanzibar International Airport accessible by car |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 5 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Parcare în curte |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Grădină, Zona rurală, Munţi, Natură, Parc |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Paje | Zanzibar | Ocean Indian | În planuri | Viață de resort tropicală. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Restaurant |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial | 2 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 2 kilometri |
| Grădiniţă | 0.8 kilometri |
| Spital | 3 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Plajă | 0.3 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 50 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 60 € / lună (320,06 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 2 EUR (11 RON) (Estima) |
| Alte costuri | 1 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!