Comercial, Vlore Orikum
9426 Orikum
Descoperiți epitomul vieții moderne în acest apartament studio nou situat în orașul pitoresc Orikum, Vlorë, Albania. Această locuință gândită cu atenție oferă o combinație perfectă între stil și funcționalitate, cu o suprafață de 42,11 metri pătrați care maximizează fiecare centimetru de spațiu. Configurația open-space integrează zonele de living, dining și dormit, toate inundate de lumină naturală, creând un mediu versatil, perfect pentru uz personal sau ca refugiu de vacanță. Situat la etajul 6 al unui condominiu contemporan, acest apartament oferă priveliști impresionante asupra orașului, mării și naturii înconjurătoare, oferind o evadare liniștită din agitația cotidiană.
Proprietatea beneficiază de o construcție modernă, cu certificare energetică de Clasa A, asigurând sustenabilitate și costuri reduse pentru utilități. Cu finalizarea construcției estimată pentru 2029, aceasta reprezintă o oportunitate unică de a investi într-o locuință pregătită pentru viitor. Apartamentul include un dormitor și o baie, precum și un loc de parcare dedicat, adăugând confort pe lista caracteristicilor sale. Locatarii vor aprecia proximitatea de coasta spectaculoasă a Orikumului, cunoscută pentru apele sale cristaline și peisajele pitorești, fiind o locație ideală pentru cei care apreciază atât facilitățile urbane, cât și frumusețea naturală.
Indiferent dacă căutați un sanctuar personal sau o investiție inteligentă într-o zonă în rapidă dezvoltare, această proprietate oferă combinația perfectă între confort, stil și locație. Asigurați-vă locul în această comunitate vibrantă și bucurați-vă de cele mai bune oferte ale orașului Orikum.
Preț de vânzare
124.000 EUR (662.352 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
42.1 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678135 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da |
| Preț de vânzare | 124.000 EUR (662.352 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Zonă de locuit | 42.1 m² |
| Suprafață totală | 49.7 m² |
| Zona altor spații | 7.6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Descrierea altor spații | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Descrierea zonei | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Certificat cadastral |
| Podea | 6 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Cazan |
| Vizualizări | Oraş, Mare, Natură |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă |
| Suprafețe de baie | Ţiglă, Placă ceramică |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2029 |
| Inaugurare | 2029 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Placă ceramică, Țiglă de beton, Fibrociment |
| Materiale de fațadă | Beton, Ţiglă |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă |
Taxe lunare
| Electricitate | 30 € / lună (160,25 RON) |
|---|---|
| Apă | 20 € / lună (106,83 RON) |
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!