Comercial, Weybridge Gardens 2
Dubai Land
One of the most accessible entry points into Dubai real estate right now — and one of the smartest.
Aed 3,000 per month. That is your total monthly commitment after handover, while you own a fully furnished, fully equipped studio in one of Dubai's fastest-growing districts.
The tenant covers your installments.
Or you move in and pay less than the market rent for a comparable studio in the same area.
March 2026 is a measured entry point. Prices have corrected from late 2025 peaks. You are buying ahead of the Metro Blue Line completion and ahead of the Dlrc district reaching full maturity.
The Apartment
Weybridge Gardens 2, Dubailand.
Studio, fully furnished and fully equipped.
Total area 42 sqm — 34 sqm interior + 8 sqm balcony. Handover: July–August 2027.
Under active construction — 4th slab poured at listing date.
The interior is designed by Lud Studios under the Provence Edition concept — warm beige and lavender tones, natural wood cabinetry, light-tone flooring, sage green chevron tile bathroom with oval mirrors.
Open-Plan living and sleeping area 5.2×3.7m.
Fully equipped kitchen with island and marble-effect countertop.
Bathroom finished to European standard throughout.
Balcony 3.6×1.9m — outdoor seating area with lavender-planted borders.
Every floor of the building features planted balcony greenery, visible from street level.
Building: 24-hour security, high-speed elevators, concierge via Leos app, gated entry.
Developer: Leos International — established 2012, active in Uk and Uae.
Preț de vânzare
650.000 AED (843.681 RON)Camere
1Dormitoare
0Băi
1Zonă de locuit
3.2 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678132 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 650.000 AED (843.681 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 000000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 0 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 3.2 m² |
| Suprafață totală | 3.9 m² |
| Zona altor spații | 0.8 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 9 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Rezidență de locuit asistat | Da |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Spații | Balcon (Sud) |
| Vizualizări | Stradă, Oraş |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Placă încălzitoare, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 17 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Tablă metalică, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră de club, Club house , Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Suprafața lotului | 70.7 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 1 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Litoral | 70.7 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Şcoală | 0.2 kilometri |
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Parc | 0.1 kilometri |
| Spital | 0.3 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 18.200 د.إ / an (23.623,05 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 4 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!