Căutare după numărul de referință
Vilă, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
VILA BRIZ DE MARE
Sea Breeze Villas este un complex exclusiv în fază de planificare, format din doar 6 rezidențe private de lux în Nimporio, o așezare liniștită de pe litoral, situată pe coasta de sud a Eviei, Grecia.
Acestea nu sunt vile de vacanță tipice. Fiecare locuință este proiectată ca o reședință privată mediteraneană de amploare, combinând arhitectura contemporană cu spații generoase de locuit atât în interior, cât și în exterior, piscine private și vederi panoramice asupra Mării Egee. Din poziția înaltă, locatarii pot admira apusuri de soare frumoase în fiecare zi și, noaptea, luminile strălucitoare ale Atenei care strălucesc peste apă.
Fiecare vilă oferă aproximativ 276 mp de spațiu interior de locuit, plus un solariu pe acoperiș de 92 mp, 54 mp de balcoane și o verandă de 27 mp. Configurația include 6 dormitoare și zone spațioase pentru viața de familie și divertisment. Fiecare proprietate dispune de o piscină privată cu apă sărată, un lift panoramic de sticlă pentru 4 persoane și un jacuzzi încălzit pe solariul de pe acoperiș.
Materiale naturale premium, precum lemn de stejar, tec și marmură, sunt utilizate pe tot parcursul. Vilele sunt proiectate pentru a atinge eficiența energetică A+ și includ ferestre de înaltă securitate anti-efracție, încălzire cu infraroșu și sisteme moderne rezidențiale.
Situat la aproximativ 250 de metri de plaja pentru înot — la doar 3 minute de mers pe jos — complexul oferă intimitate și priveliști panoramice asupra mării, fiind totodată ușor accesibil de la coastă. Nimporio are un caracter liniștit și autentic, cu taverne tradiționale, restaurante, o cafenea pe malul mării și un bar de cocktailuri la apus, în apropiere. Combină senzația relaxată a unei insule grecești cu acces convenabil la regiunea Atena — fără a fi nevoie de un zbo...
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Preț de vânzare
2.850.000 EUR (15.223.412 RON)
Camere
7
Dormitoare
6
Băi
7
Zonă de locuit
276 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678106 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 2.850.000 EUR (15.223.412 RON) |
| Camere | 7 |
| Dormitoare | 6 |
| Băi | 7 |
| Toalete | 7 |
| Băi cu toaletă | 6 |
| Zonă de locuit | 276 m² |
| Zona altor spații | 117 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Descrierea altor spații | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Descrierea zonei | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam triplu, Cazan |
| Vizualizări | Munţi, Mare, Natură |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune digitală, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Linoleum, Lemn |
| Suprafețe de perete | Lemn, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Marmură, Lambriuri din lemn |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Tambur de uscare, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Vilă de lux contemporană cu vedere panoramică asupra mării |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 3 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Beton, Tencuială |
| Zone comune | Piscină, Garaj, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Suprafața lotului | 687 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 6 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Plajă | 0.3 kilometri |
|---|
Acces la transportul public
| Aeroport | 35 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 50 € / lună (267,08 RON) |
|---|
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!