Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h, k, kph, s, vh
Casă spațioasă, situată pe dealul Paavola din Pälkäne, oferă condiții ideale pentru viața de familie pe terenul propriu de 2.487 m². Locuința, datând din 2007, are o suprafață utilă de 185 m² și este distribuită pe un singur nivel. Camera de zi și zona de luat masa din bucătărie oferă spațiu pentru convivialitate, iar camera TV separată adaugă flexibilitate utilizării casei. Pe lângă cele trei dormitoare, ansamblul include cameră de spălătorie, dressing, două toalete separate, baie, saună și vestiar. Dotările bucătăriei includ, printre altele, plită cu inducție, cuptor separat, mașină de spălat vase și frigider pentru vin. În baie sunt două dușuri, iar în saună există o centrală electrică. Încălzirea electrică este susținută de două pompe de căldură aer-aer, panouri solare și ventilație mecanică cu recuperare de căldură pentru aerul de admisie și evacuare. Conexiunea la fibră optică servește și nevoilor de muncă la distanță și divertisment acasă. O clădire auxiliară, cu garaj, depozit și spații de acoperiș, completează ansamblul. Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
Matti Nurmi
Director general
Habita Tampere
Calificare imobiliară finlandeză, Agent imobiliar autorizat Habita, Antreprenor, LVV
Preț de vânzare
268.000 EUR (1.435.006 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
1
Zonă de locuit
185 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 678055 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 268.000 EUR (1.435.006 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 2 |
| Zonă de locuit | 185 m² |
| Suprafață totală | 206.5 m² |
| Zona altor spații | 21.5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrierea altor spații | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Descrierea zonei | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Se va avea loc în două luni de la încheierea tranzacției. Data exactă a eliberării va fi stabilită în oferta de cumpărare. |
| Parcare | Parcare în curte, Loc de parcare cu priză, Carport , Punct de încărcare pentru mașini electrice |
| Caracteristici | Aspirator central, Pompă de căldură cu sursă de aer, Recuperarea căldurii, Şemineu |
| Spații |
Dormitor
Dormitor Dormitor Dormitor Bucătărie Sufragerie Hall Toaletă Toaletă Baie Sauna Garaj Terasă Cameră de utilități Dressing |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde, Dulap frigorific |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Inspecții | Evaluarea stării (12 oct. 2026) |
| Descriere | Casa unifamilială introdusă în 2007 pe un teren propriu de 2.487 m². Spații de locuit de 185 m² pe un singur nivel, cameră separată de televizor, precum și garaj, depozit și spațiu acoperit. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2007 |
|---|---|
| Inaugurare | 2007 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | În curs de desfășurare |
| Încălzire | Încălzire electrică, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Renovări |
Ventilare 2025 (Făcut), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Acoperiş 2024 (Făcut), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Încălzire 2024 (Făcut), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Faţadă 2021 (Făcut), Exterior facades painted. Alte 2019 (Făcut), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Zone comune | Depozitare, Sauna , Garaj |
| Numărul de referință al proprietății | 635-408-1-164 |
| Impozit pe proprietate pe an |
605 €
3.239,47 RON |
| Sarcini | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Servituți | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Suprafața lotului | 2487 m² |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Plan detaliat
Area for detached houses |
| Inginerie municipală |
Apă, Canalizare, Electricitate Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Instrucțiuni de conducere | Map service at www.habita.com |
Taxe lunare
| Electricitate |
357,5 € / lună (1.914,23 RON)
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Impozit pe proprietate | 605 € / an (3.239,47 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!