Comercial, Dubai
Business Bay, Warsan 4
REZIDENȚELE KYOMI – CEA MAI NOUĂ ZONĂ DE CREȘTERE DIN DUBAI
Warsan Fourth | Dubai | Proiect în planificare | Predare Q4 2027
Un proiect de locuințe boutique în Warsan Fourth, situat chiar lângă Academic City și cu conexiuni excelente la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Ras Al Khor Road. Deosebit de interesantă este viitoarea linie de metrou Blue Line, a cărei stație, conform documentației de proiect, se află la aproximativ 5 minute distanță.
APARTAMENTE & PREȚURI:
Unitate | Suprafață locuință aprox. | Preț de la aprox.
Studio ~ 36 m²
de la 132.000 €
1 dormitor ~ 71 m²
de la 200.000 €
2 dormitoare ~ 120 m²
de la 380.000 €
HIGHLIGHTS:
Terasă pe acoperiș cu piscină și lounge-uri
Sală de fitness interioară și exterioară
Deck de yoga și grădină Zen
Cinema în aer liber
Zonă de joacă și amfiteatru
Balcoane generoase
Bucătării complet echipate
Geamuri de podea până în tavan
Proprietate deținere liberă (Freehold)
Numai 120 de unități locative
PLAN DE PLATĂ:
Plan de plată 30/70
10% la rezervare + 10% în termen de 30 de zile + 5% după 6 luni + 5% după 12 luni + 70% la finalizare.
VIZA GOLDEN:
Pentru o investiție imobiliară calificată de cel puțin 2 milioane AED, poate fi posibilă obținerea unei vize de aur valabile 10 ani.
FINANȚARE:
O finanțare bancară poate fi, în general, posibilă. Condițiile exacte depind de profilul cumpărătorului, venit și banca respectivă.
LOCAȚIE – WARSAN FOURTH
5 min. – Stație de metrou viitoare Blue Line
10 min. – Union Coop
11 min. – Dragon Mart
11 min. – Universitatea Birmingham Dubai
12 min. – City Centre Mirdif
18 min. – Dubai Safari Park
25 min. – Aeroportul Internațional Dubai
26 min. – Dubai Mall
31 min. – DIFC
Prețurile, disponibilitatea și planurile de plată pot fi mod...
Preț de vânzare
132.000 EUR (694.637 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
32 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677736 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 132.000 EUR (694.637 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 0000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 32 m² |
| Suprafață totală | 36 m² |
| Zona altor spații | 4 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Generous Balconies Fully Equipped Kitchens Floor-to-Ceiling Glazing |
| Descrierea altor spații | Rooftop Pool & Pool Lounges Indoor & Outdoor Gym Yoga Deck & Zen Garden Outdoor Cinema Play Zone & Amphitheatre |
| Descrierea zonei | LOCATION – WARSAN FOURTH 5 Mins – Future Blue Line Metro Station 10 Mins – Union Coop 11 Mins – Dragon Mart 11 Mins – University of Birmingham Dubai 12 Mins – City Centre Mirdif 18 Mins – Dubai Safari Park 25 Mins – Dubai International Airport 26 Mins – Dubai Mall 31 Mins – DIFC |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 6 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Garaj |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Curte, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Warsan Patru | Dubai | Proiect în planificare | Predare Q4 2027 |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 2 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 1 kilometri |
| Universitate | 3 kilometri |
| Grădiniţă | 0.6 kilometri |
| Spital | 1.1 kilometri |
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Parc | 0.3 kilometri |
| Golf | 4 kilometri |
| Plajă | 20 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.6 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 15 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 120 € / lună (631,49 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.200 EUR (6.315 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!