Comercial, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – ÎNTRE CREEK, ORIZONT ȘI CENTRUL VIEȚII
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | În construcție.
O poziție centrală, distanțe scurte către Downtown și Dubai Creek și un preț de intrare atractiv fac din Spectre un proiect interesant pentru investitori și utilizatori finali.
APARTAMENTE ȘI PREȚURI:
Unitate | Suprafață locuibilă de la aproximativ | Preț de la aproximativ
Studio | ~ 35 m² | de la 182.500€
1 Cameră | ~ 65 m² | de la 283.000€
2 Camere | ~ 94 m² | de la 460.000€
3 Camere | ~ 136 m² | de la 730.000€
Prețurile și disponibilitatea pot suferi modificări în orice moment.
REZUMAT:
Piscine infinity și pentru înot
Centru de fitness și yoga
Teren de padel
traseu de jogging
Zonă de joacă pentru copii
Lounge și zone sociale
Vedere spre orizont și oraș
Studios până la 3 camere
Spații comerciale și de afaceri în proiect
PLAN DE PLATĂ
În prezent, se oferă 10% la rezervare + 40% în timpul fazei de construcție + 50% la predare. Planul de plată concret trebuie confirmat înainte de rezervarea unității dorite.
VIZA GOLDEN:
Pentru o investiție imobiliară calificată de cel puțin 2 milioane AED, în mod fundamental, poate fi posibilă obținerea unei vize de rezidență Golden Visa pe o perioadă de 10 ani.
FINANȚARE:
O finanțare bancară poate fi în general posibilă. Pentru proprietățile în construcție, o finanțare de până la 50% poate fi în general posibilă. Finanțarea reală depinde de profilul individual al cumpărătorului și de banca respectivă.
LOCAȚIE – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre se află în Al Jaddaf, între Dubai Creek și zonele centrale de afaceri și recreere din Dubai.
Proximitate de Dubai Creek
Distanțe scurte către Downtown Dubai
Proximitate de stația de metrou Al Jaddaf
Bună conectivitate la Al Khail Road...
Preț de vânzare
182.500 EUR (960.388 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
32 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677730 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 182.500 EUR (960.388 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 00000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 32 m² |
| Suprafață totală | 35 m² |
| Zona altor spații | 3 m² |
| Descrierea altor spații | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Descrierea zonei | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 26 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Grădină, Cartier, Stradă, Lac, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | În plan. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2028 |
| Podele | 26 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 0.8 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 0.7 kilometri |
| Universitate | 1.2 kilometri |
| Grădiniţă | 0.4 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Parc | 0.3 kilometri |
| Golf | 3 kilometri |
| Plajă | 15 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.4 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 15 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 120 € / lună (631,49 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.200 EUR (6.315 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!