Căutare după numărul de referință
Comercial, Georgien
6000 Batumi
INVESTIȚIE ÎN AQUAPARK / RESORT LA MAREA NEAGRĂ
AQUAPARK BY MERCURE – RESORT-INVESTIȚIE PE MAREA NEAGRĂ.
Makhinjauri | Batumi | Reședințe de brand
Un resort, o marcă internațională de hoteluri și propria dvs. proprietate: Mardi Aquapark leagă Mercure by Accor de un mare aquapark și resort de wellness situat direct pe litoralul Mării Negre.
REZIDENȚE & PREȚURI
Unitate | Suprafață locuință aprox. | Preț de la aprox.
Studio | ~ 32 m² | de la 47.700 € mobilat 70.000 €
1 dormitor | ~ 65 m² | de la 84.000 € mobilat 120.000 €
2 dormitoare | ~ 103 m² | de la 172.500 € mobilat 218.000 €
Prețurile și disponibilitatea pot suferi modificări în orice moment.
CE FACE PROIECTUL SPECIAL:
Mercure by Accor
Management profesional de hotel și închirieri
Mare aquapark
Infrastructură resort de 20.000 m²
Mai multe piscine
Spa & Wellness
Centru de fitness
3 restaurante & 2 baruri
Tenis & Baschet
zonă pentru copii
zonă BBQ
Bar pe acoperiș
Apartamente complet mobilate
INVESTIȚIE:
Apartamentele sunt integrate într-un pool profesional de închirieri hoteliere. Managementul are un contract pe 10 ani; proprietarii primesc 60% din venituri, în timp ce 40% sunt destinate operării. De asemenea, sunt prevăzute 3 săptămâni de utilizare proprie pe an.
PLAN DE PLATĂ
Plată flexibilă în rate pe durata construcției. Structura exactă a plății va fi confirmată în funcție de unitatea aleasă.
LOCAȚIE – MAKHINJAURI
O zonă liniștită de coastă între Batumi și Grădina Botanică:
aprox. 5 min. – plajă privată
aprox. 5 min. – Grădina Botanică
aprox. 10 min. – izvoare termale naturale
aprox. 15 min. – centrul orașului Batumi
Marea Neagră chiar în apropiere
Prețurile, planurile și disponibilitatea vor fi confirmate înainte de rezervare.
Preț de vânzare
47.700 EUR (251.100 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
28 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677704 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 47.700 EUR (251.100 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 28 m² |
| Suprafață totală | 32 m² |
| Zona altor spații | 4 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Fully furnished apartments |
| Descrierea altor spații | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Descrierea zonei | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 30 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Grădină, Pădure, Munţi, Mare, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Frigider cu congelator, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Makhinjauri | Batumi | Rezidențe de marcă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2028 |
| Podele | 30 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră de club, Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Plat |
| Litoral | 3000 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 2 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Spital | 2 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Parc | 0.3 kilometri |
| Plajă | 0.1 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 60 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 80 € / lună (421,13 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 2 % (Estima) |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 0,5 % (Estima) |
| Taxe | 1 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!