Căutare după numărul de referință
Comercial, Georgien
6000 Batumi
OVAL – INVESTIȚII ÎN INIMA BATUMI.
OVAL – INVESTIȚIE ÎN INIMA BATUMIULUI.
Alley Heroes | Batumi | Proiect de construcție nouă (Off-Plan) | Predare 2027
La doar câteva minute de Marea Neagră: OVAL combină locuințe, hotel, gastronomie și divertisment într-una dintre zonele centrale de dezvoltare ale Batumiului. Proiectul se realizează în colaborare cu hotelul Royal Tulip de 5 stele și oferă astfel un concept interesant pentru investitori.
APARTAMENTE & PREȚURI
Unitate | Suprafață locuință aprox. | Preț de la aprox.
Studio ~ 39 m²
de la 75.200 €
1 dormitor ~ 62 m²
de la 115.000 €
Prețurile și disponibilitatea pot suferi modificări în orice moment.
CE FACE OVAL INTERESANT
Hotel Royal Tulip de 5 stele în cadrul proiectului
La doar cca. 200 m de Marea Neagră
Piscină și fitness
Management hotelier și de închirieri
Green Frame, renovare premium sau predare la cheie (Turnkey)
Mobilare și electrocasnice la predarea la cheie
34 de etaje
523 de apartamente
Restaurant, cazino și alte infrastructuri
PLAN DE PLATĂ:
De la 20% avans și apoi plăți în rate fără dobândă. În funcție de unitate, sunt posibile și modele cu 0% avans în timpul fazei de construcție.
INVESTIȚIE:
Proiectul este special conceput pentru investitori. Conform informațiilor din proiect, se pot obține venituri anuale de până la 12%; în plus, se promovează o creștere anuală a prețurilor de până la 15%. Rentabilitatea reală depinde de unitatea aleasă, de ocupare și de costurile curente.
LOCALizare – Alley Heroes:
O locație centrală între mare, centrul orașului și facilități importante:
aprox. 200 m – Marea Neagră
3 min. – Arena Batumi
1 min. – Casa Justiției (Palatul Justiției)
2 min. – Centru comercial
10 min. – Aeroport
10 min. – Orașul vechi din Batumi
Preț de vânzare
75.200 EUR (395.187 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
35 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677513 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 75.200 EUR (395.187 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 35 m² |
| Suprafață totală | 39 m² |
| Zona altor spații | 4 m² |
| Descrierea zonei | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 34 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Cartier, Stradă, Oraş, Munţi, Mare |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Aleea Eroilor | Batumi | Proiect de construcție nouă (în plan) | Predare 2027 |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 34 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 0.6 kilometri |
| Grădiniţă | 0.3 kilometri |
| Loc de joacă | 0.3 kilometri |
| Spital | 0.6 kilometri |
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Parc | 0.3 kilometri |
| Plajă | 0.6 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.3 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 15 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 80 € / lună (420,41 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 1 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!