Lot de casă unifamilială, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Preț de vânzare
75.000 EUR (400.987 RON)Camere
4Dormitoare
3Băi
1Zonă de locuit
118 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677423 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 75.000 EUR (400.987 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Zonă de locuit | 118 m² |
| Suprafață totală | 128 m² |
| Zona altor spații | 10 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Satisfăcător |
| Parcare | Carport |
| Vizualizări | Curte |
| Depozite | Cabinet , Dressing |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Laminat |
| Suprafețe de perete | tapet |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Sobă ceramică, Frigider, Congelator, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală |
| Inspecții | Evaluarea stării (15 iun. 2023) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1976 |
|---|---|
| Inaugurare | 1976 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș de șopron |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | B, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Pompă de căldură aer-apă |
| Materiale de construcție | Lemn, Cărămidă |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Lemn, Siding din cărămidă |
| Renovări |
Încălzire 2025 (Făcut) Curte 2024 (Făcut) Curte 2021 (Făcut) Canalizări 2021 (Făcut) Electricitate 2021 (Făcut) Încălzire 2020 (Făcut) Acoperiş 2019 (Făcut) Încălzire 2018 (Făcut) Curte 2017 (Făcut) Încălzire 2017 (Făcut) Conducte de apă 2017 (Făcut) Conducte de apă 2017 (Făcut) Conducte de apă 2014 (Făcut) Încălzire 2009 (Făcut) Ferestre 2009 (Făcut) Electricitate 2008 (Făcut) Zone comune 2005 (Făcut) Zone comune 2002 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitare, Cameră tehnică |
| Numărul de referință al proprietății | 84-402-15-232-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
172,47 €
922,11 RON |
| Suprafața lotului | 1000 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 3 |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Oulun Kaupunki |
| Chirie pe an | 874,5 € (4.675,51 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2059 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 250 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Încălzire | 150 € / lună (801,97 RON) (estima) |
|---|---|
| Apă | 32 € / lună (171,09 RON) (estima) |
| Gunoi | 20 € / lună (106,93 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 172 EUR (920 RON) |
| Contracte | 175 EUR (936 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!