Comercial, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Ieftină apartament de 54 m² cu două camere, cu balcon închis, compartimentare funcțională și poziție excelentă în Ullanlinna, aproape de Parcul Kaivopuisto.
Locația la etajul superior este liniștită, iar apartamentul beneficiază de multă lumină naturală. Priveliștile se deschid atât spre strada Tehtaankatu, cât și spre curtea interioară protejată. Balconul închis, orientat spre sud, oferă un loc minunat pentru relaxare și pentru a savura soarele.
Apartamentul are o compartimentare eficientă și clară: cameră de zi spațioasă, dormitor, bucătărie separată și baie. Bucătăria elegantă a fost renovată recent și dispune de spațiu pentru masă. Baia modernă a fost renovată în cadrul reabilitării clădirii și include cabină de duș din sticlă și spațiu pentru mașina de spălat. Apartamentul și parchetul au fost șlefuite și lacuite anul trecut.
Asociația de locatari se află pe un teren propriu, iar reparațiile majore au fost deja efectuate: reabilitare LVIS în 2019 și înlocuirea acoperișului în 2023. În plus, infrastructura de încărcare pentru mașini electrice a fost recent modernizată. Nu sunt anticipate necesități majore de reparații în următorii ani, ceea ce asigură o locuire fără griji. În curtea interioară verde se află o zonă plăcută pentru relaxare destinată locatarilor.
Poziția este de neegalat: Parcul Kaivopuisto, marea și restaurantele, cafenelele și magazinele din Ullanlinna sunt chiar după colț. Stația de tramvai este aproape, asigurând conexiuni excelente de transport.
Cele mai bune avantaje ale apartamentului:
• Etajul superior, 6/6, clădire cu lift
• Apartament luminos cu orientare pe două părți
• Balcon închis orientat spre sud
• Baie modernă, cu spațiu pentru mașina de spălat
Programează o vizionare privată și vino să îl descoperi! anu.berg@h...
Preț de vânzare neîmpovărat
439.000 EUR (2.343.588 RON)Camere
2Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
54 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677409 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 439.000 EUR (2.343.588 RON) |
| Preț de vânzare | 394.440 EUR (2.105.708 RON) |
| Ponderea pasivelor | 44.560 EUR (237.880 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 54 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 6 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la |
Conform contractului
1 lună de cumpărături |
| Parcare | Parcare în curte, Garaj |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Spații |
Balcon vitrat
(Sud) Sufragerie (Sud) Bucătărie (Nord) Dormitor (Nord) Baie |
| Vizualizări | Curte interioară, Stradă |
| Depozite | Depozitare în pod |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Parchet |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Inspecții | Evaluarea stării (31 dec. 2025) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 1784-1837 |
| Descriere | 2 h, k, km/h, balcon cu sticlă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1962 |
|---|---|
| Inaugurare | 1962 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Clasa certificatului energetic | E, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Renovări |
Acoperiş 2028 (Viitoare) Lift 2028 (Viitoare) Plan de renovare 2026 (Făcut) Faţadă 2025 (Făcut) Curte 2025 (Făcut) Ferestre 2023 (Făcut) Balcoane 2023 (Făcut) Acoperiş 2023 (Făcut) Încălzire 2020 (Făcut) Alte 2020 (Făcut) Conducte 2018 (Făcut) Încuietori 2016 (Făcut) Scară 2013 (Făcut) Ventilare 2006 (Făcut) Încălzire 1997 (Făcut) |
| Zone comune | Sauna , Depozitare biciclete, Șopron de gunoi, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | 91-007-0134-0008 |
| Manager | Pääovi Oy |
| Informațiile de contact ale managerului | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Întreţinere | Huoltoyhtiö |
| Suprafața lotului | 2154 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 25 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Număr de acțiuni | 4.111 |
| Numărul de locuințe | 87 |
| Suprafața locuințelor | 3890 m² |
| Numărul de spații comerciale | 3 |
| Suprafața spațiilor comerciale | 194 m² |
| Venituri din chirii în cursul anului | 61.885,32 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Centru comercial | 1.5 kilometri |
| Parc | 0.2 kilometri |
| Şcoală | |
| Marina | 0.6 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Metroul | 1.7 kilometri |
| Autobuz | 0.3 kilometri |
| Tramvai | 0.1 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 259,2 € / lună (1.383,73 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 351 € / lună (1.873,8 RON) |
| Apă | 0 € / lună (0 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (491 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!