Căutare după numărul de referință
Căsuță, Leppiniementie 202
97240 Sonka
Ocol de vară fermecător din Sonkajärvi
Zile de vară, căldura saunei și soarele de seară pe malul lacului Sonkajärvi!
Bine ați venit să descoperiți această cabană de vară fermecătoare, situată într-un loc însorit pe malul lacului Sonkajärvi! Aici veți putea să vă bucurați de zilele de vară, de peisajele lacustre și de liniștea proprie. Soarele strălucește pe curtea casei pe tot parcursul zilei, iar soarele de seară adaugă propria sa atmosferă serilor de vară.
Cabața se vinde complet utilată. În ofertă sunt incluse mobilierul, vesela, uneltele și alte echipamente pentru cabană, o barcă și un depozit complet de lemne. Șemineul care încălzește zona de relaxare aduce căldură în serile mai răcoroase, iar pictura murală de pe perete este opera originală a vânzătorului.
În curte se află o saună exterioară cu terasă, precum și o toaletă exterioară construită în 2024, cu o toaletă compostabilă Biolan. Malul lacului are o plajă ușor înclinată, cu nisip, potrivită și pentru petrecerea zilelor de vară cu copiii. Proprietatea beneficiază de electricitate, iar apa potabilă este adusă la cabană.
Împrejurimile oferă oportunități excelente pentru plimbări și cules de fructe de pădure, iar pe panta de deasupra cabanei se află o zonă minunată pentru afine. Pe cealaltă parte a lacului se află o zonă de evenimente estivale, accesibilă și cu barca. Cel mai apropiat magazin se află la puțin peste 10 km, iar centrul orașului Rovaniemi la aproximativ o jumătate de oră cu mașina.
Cabața se vinde cu toate echipamentele, astfel încât sezonul de vară poate începe fără investiții majore.
Preț de vânzare
95.000 EUR (507.370 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
0
Zonă de locuit
30.6 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677394 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 95.000 EUR (507.370 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 0 |
| Zonă de locuit | 30.6 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Satisfăcător |
| Parcare | Parcare pe stradă |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Şemineu |
| Spații |
Bucătărie
Terasă (Sud-vest) Sufragerie |
| Vizualizări | Curte, Pădure, Munţi, Lac, Natură |
| Depozite | Depozitare în aer liber |
| Suprafețe de podea | Lemn |
| Suprafețe de perete | Jurnal |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider cu congelator, Mobilier |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | casă, k, început |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1973 |
|---|---|
| Inaugurare | 1973 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator |
| Materiale de construcție | Jurnal |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Lemn |
| Renovări |
Coșuri de fum 2025 (Făcut), Chimney swept in July. Alte 2025 (Făcut), Maintenance has been carried out on the foundation structures of the sauna building Acoperiş 2022 (Făcut), In 2022–2023, the felt roofing on the storeroom and the sauna was replaced and repaired, and a few boards were replaced. Acoperiş 2021 (Făcut), The felt roofing has been replaced and the ventilation improved |
| Numărul de referință al proprietății | 698-408-102-14 |
| Impozit pe proprietate pe an |
133,16 €
711,17 RON |
| Sarcini | 1 electronic mortgage deed, with a value of €50,000. To be transferred to the buyer free of debt upon completion of the sale. |
| Suprafața lotului | 2435 m² |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Deluros |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Litoral | 73 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Plan general
For further information, please contact Rovaniemi City Council on 016-3221 |
| Drepturi de construire |
110 m²
On an RA building plot, a leisure building of up to 90 k-m² may be erected, as well as a sauna building of up to 20 k-m². |
| Inginerie municipală | Electricitate |
Servicii
| Centru comercial |
33 kilometri, The Revontuli Shopping Center and Rinteenkulma are about a half-hour drive from the cottage! https://www.kauppakeskusrevontuli.fi/ |
|---|---|
| Centru comercial |
40.6 kilometri, Rovaniemen lentokentälle ajat hieman reilu puolessa tunnissa! https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
| Centru comercial | |
| Alţii |
11.7 kilometri, It's a 10-minute drive to the nearest gas station, Seo Sinettä https://seo.fi/asema/seo-sinetta |
| Centru comercial | |
| Magazin alimentar |
12.6 kilometri, There's also a convenience store in Sinetä https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-sinetta |
Taxe lunare
| Electricitate |
348,76 € / an (1.862,64 RON)
(estima)
Based on current usage, electricity costs have been 57.04€/year, plus 24.56€/month for Rovakaira's electricity transmission. |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
3 %
Transfer tax, which is the responsibility of the buyer. |
|---|---|
| Notar |
72 EUR (382 RON) The notary's fee, which the seller and buyer split equally (total: €143) |
| Taxe de înregistrare |
172 EUR (919 RON) Registration of title, for which the buyer is responsible. |
| Taxe de înregistrare |
25 EUR (134 RON) Transfer of an electronic title deed. The buyer is responsible for the transfer costs. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!