Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Häkkiläntie 1
90800 Oulu, Herukka
Spacious Family Home in Herukka, Oulu
Spacious Family Home in Herukka, Oulu, Recently Renovated
Welcome to this spacious detached house in Herukka, a green and peaceful residential area in Oulu, Northern Finland. With generous living space, a large yard and several important renovations completed in recent years, this home is well suited to family life.
The kitchen was renovated in 2026, and the bathroom and sauna were renewed in 2024. The domestic water pipes were also replaced in 2024, providing valuable updates to the property.
The house offers a spacious yard with room for outdoor activities, relaxation and hobbies. A garage and separate outdoor storage provide additional space for vehicles, equipment and seasonal belongings.
Heating is provided by electric heating, complemented by a heat-storing fireplace and an air-source heat pump for additional comfort. Annual electricity consumption is approximately 17,000 kWh. A property condition inspection was carried out in October 2025, and the report is available from the real estate agent.
Herukka is a popular residential area known for its green surroundings and peaceful detached-house setting. The area offers convenient transport connections to Oulu city centre, while everyday services, schools, day-care centres and outdoor recreation opportunities are available nearby.
If you are looking for a spacious family home with key renovations already completed and room to enjoy life both indoors and outdoors, this property is well worth exploring.
For more information or to arrange a viewing, please contact:
Jenna Sivonen
Habita Oulu
jenna.sivonen@habita.com
+358 50 420 0679
Preț de vânzare
199.000 EUR (1.064.271 RON)
Camere
5
Dormitoare
3
Băi
1
Zonă de locuit
199.5 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677360 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 199.000 EUR (1.064.271 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 199.5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | 5 rooms, kitchen, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall |
| Descrierea altor spații | Garage, storage room, technical room |
| Descrierea zonei | According to the building permit drawings, the floor area is 199.5 m². The residential floor area includes the living room, dining area, kitchen, 3 bedrooms, fireplace room, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall and vestibule. The other areas include the technical room, storage room and garage. The floor areas of these spaces cannot be determined from the building permit drawings. According to the building permit drawings, the total floor area is 274.5 m². |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | 2 months |
| Parcare | Parcare în curte, Garaj |
| Caracteristici | Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Spații |
Dormitor
Bucătărie Sufragerie Cameră cu șemineu Baie Toaletă Sauna Hall Dressing Terasă Garaj Depozitare în aer liber |
| Vizualizări | Curte din spate, Curtea din față, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Parchet, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (28 oct. 2025) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1986 |
|---|---|
| Inaugurare | 1986 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Placă de beton susținută de sol |
| Clasa certificatului energetic | D, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Alte 2026 (Făcut), Kitchen renovation Curte 2024 (Făcut), 2020–2024: The yard was renovated, including removal of trees and shrubs, installation of paving stones, and replacement of the fence Conducte de apă 2024 (Făcut), Domestic water pipes replaced Alte 2024 (Făcut), Bathroom and sauna renovated Faţadă 2023 (Făcut), Maintenance painting Electricitate 2022 (Făcut), Inspected by an electrician. A dedicated power supply was added for the air-source heat pump, and grounded sockets were installed for the radiators. Otherwise, the cabling and electrical connections are original. Încălzire 2021 (Făcut), All radiators replaced in 2020–2021 Curte 2021 (Făcut), Gutter wells and drainage pipes installed Încălzire 2020 (Făcut), Air-source heat pump installed Încălzire 2020 (Făcut), Hot water tank (approx. 300 litres) replaced Acoperiş 2016 (Făcut), Roof covering replaced |
| Numărul de referință al proprietății | 564-77-17-3-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
438,27 €
2.343,91 RON |
| Sarcini |
169.293,97 € (905.400,07 RON) There are 8 electronic mortgages registered on the property, with a total value of €169,293.97. They will be transferred to the buyer free of encumbrances upon completion of the sale. The buyer is responsible for the transfer costs of the mortgages, €25 per mortgage. |
| Suprafața lotului | 2045 m² |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Oulun kaupunki |
| Chirie pe an | 892 € (4.770,5 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2030 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire |
400 m²
Building rights: 400 m², of which 274 m² has been used, plus a 15 m² yard storage building. |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Electricitate |
162 € / lună (866,39 RON)
(estima)
Sähkönkulutus on ollut noin 17,000 kWh vuodessa. The calculation is based on a total electricity cost of €0.11/kWh, including electricity transmission, plus a basic charge of €6/month. |
|---|---|
| Apă |
72 € / lună (385,06 RON)
(estima)
The average water consumption for a family of four is approximately 180 m³ per year. The calculation is based on a water rate of €4.09/m³ plus an annual basic charge of €130.34. |
| Gunoi |
20 € / lună (106,96 RON)
(estima)
Waste management fees depend on the resident's contract and the extent of recycling services. |
| Telecomunicații |
35 € / lună (187,18 RON)
(estima)
Fibre-optic internet: €35/month. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Contracte | 172 EUR (920 RON) |
| Alte costuri |
200 EUR (1.070 RON) Transfer of electronic mortgage deeds: €25 per deed. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!