Comercial, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Pe strada Ninivaarantie se află acum un apartament confortabil și luminos, situat la ultimul etaj al unei clădiri cu lift, unde se îmbină locuința liniștită, priveliștile frumoase și un plan de amenajare eficient.
Planul apartamentului este clar și practic: cameră de zi spațioasă, dormitor separat, bucătărie mare și funcțională, precum și o baie curată. Atmosfera locuinței este primitoare și ușor de personalizat conform propriilor soluții de decorare. Din camera de zi și din dormitor se deschid priveliști spre peisaje îndepărtate, iar lumina naturală pătrunde frumos în întreaga locuință. Balconul închis oferă o cameră suplimentară pentru cea mai mare parte a anului. Un aparat de aer condiționat răcoritor aduce confort în timpul verii.
Ninivaarantie este o zonă apreciată și în curs de dezvoltare din Joensuu, unde serviciile, natura și apropierea de centrul orașului formează o combinație echilibrată. În apropiere se află magazinele și serviciile zilnice necesare, precum și trasee pentru drumeții și zone verzi de parc. Conexiunile de autobuz sunt excelente, iar distanța până la piață este de doar un kilometru și jumătate.
Apartamentul este ideal atât pentru cumpărătorii aflați pentru prima dată în căutarea unei locuințe, cât și pentru cei mai în vârstă, în căutarea unui cămin liniștit. Apropierea de spitalul central și de instituțiile de învățământ asigură un randament bun pentru investitori.
Preț de vânzare neîmpovărat
78.000 EUR (410.122 RON)Camere
2Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
50 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677123 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 78.000 EUR (410.122 RON) |
| Preț de vânzare | 63.436 EUR (333.542 RON) |
| Ponderea pasivelor | 14.564 EUR (76.580 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 50 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 5 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la | Imediat liber. |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Spații |
Balcon vitrat
(Sud) Pivniță răcoroasă |
| Vizualizări | Curte din spate, Curtea din față, Oraş, Natură, Parc |
| Depozite | Cabinet , Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Parchet, Laminat |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 7251-7750 |
| Descriere | 2 h + bucătărie + balcon vitrat (etajul superior) |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1982 |
|---|---|
| Inaugurare | 1982 |
| Podele | 5 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Clasa certificatului energetic | E, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Curte 2025 (Făcut) Parcare 2025 (Făcut) Încălzire 2025 (Făcut) Parcare 2025 (Făcut) Curte 2024 (Făcut) Conducte de apă 2023 (Făcut) Zone comune 2023 (Făcut) Parcare 2022 (Făcut) Telecomunicații 2022 (Făcut) Zone comune 2021 (Făcut) Ventilare 2021 (Făcut) Parcare 2019 (Făcut) Curte 2019 (Făcut) Balcoane 2018 (Făcut) Faţadă 2018 (Făcut) Uși exterioare 2014 (Făcut) Uși 2013 (Făcut) Încălzire 2012 (Făcut) Canalizări 2012 (Făcut) Telecomunicații 2012 (Făcut) Lift 2011 (Făcut) Acoperiş 2009 (Făcut) Zone comune 2009 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Sauna , adăpost antiaerian, Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Pivniță rece, Șopron de gunoi, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | 167-5-575-9 |
| Manager | Isännöintitoimisto ISYK |
| Informațiile de contact ale managerului | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Întreţinere | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Suprafața lotului | 5420.8 m² |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Anul înființării | 1981 |
| Număr de acțiuni | 25.675 |
| Numărul de locuințe | 45 |
| Suprafața locuințelor | 2557.5 m² |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Taxe lunare
| Întreţinere | 220 € / lună (1.156,75 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 175 € / lună (920,15 RON) |
| Apă | 22 € / lună (115,68 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (484 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!