Căutare după numărul de referință
Comercial, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – VIAȚĂ PE LINIA ORIZONTULUI DUBAI.
WRAITH – VIAȚĂ PE LINIA ORIZONTULUI DUBAI.
Al Jaddaf | Dubai | Proiect de construcție nouă | Predare Q4 2027
Trăiți experiența Dubaiului, locuiți în centrul orașului și investiți pe termen lung: Wraith se află în Al Jaddaf – la doar câteva minute de Downtown Dubai și de Aeroportul Internațional Dubai. Priveliște asupra liniei orizontului, zone de agrement extinse și prețuri atractive de intrare fac ca proiectul să fie deosebit de interesant pentru investitori și utilizatori finali.
APARTAMENTE ȘI PREȚURI:
Unitate | Suprafață locuință aprox. | Preț de la aprox.
Studio | ~ 32 m²
de la 186.500 €
1 dormitor | ~ 62 m²
de la 303.000 €
2 dormitoare | ~ 103 m²
de la 490.000 €
3 dormitoare | ~ 239 m²
de la 815.000 €
CE FACE WRAITHUL SPECIAL
Piscină infinity & Jacuzzi
Spa & Wellness
Sală de fitness și yoga
Padel & Baschet
Cabane private
Zone exterioare verzi
Zonă pentru copii
Stații de încărcare EV
Priveliști impresionante asupra liniei orizontului
PLAN DE PLATĂ
50 % în timpul fazei de construcție + 50 % la predare
Modele alternative de plată pot fi disponibile în funcție de unitatea disponibilă.
VIZA GOLDEN:
Pentru o investiție imobiliară calificată de minimum AED 2 milioane, este în general posibilă obținerea unei vize de rezidență Golden Visa pe 10 ani ca investitor imobiliar.
FINANȚARE
O finanțare bancară poate fi în general posibilă. Pentru imobilele în construcție, procentul de finanțare poate fi reglementar până la 50 %. Finanțarea efectivă este verificată individual de către bancă.
LOCATIE, CARE ECONOMISEȘTE TIMP
Al Jaddaf se află strategic între Downtown și aeroport:
2 min. – Metrou Al Jaddaf
6 min. – Downtown Dubai
8 min. – Aeroportul Internațional Dubai
10 min. – DIFC
Apropiere de Dubai Creek și...
Preț de vânzare
186.500 EUR (979.118 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
28 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 677088 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 186.500 EUR (979.118 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 000000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 28 m² |
| Suprafață totală | 32 m² |
| Zona altor spații | 4 m² |
| Descrierea altor spații | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Descrierea zonei | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 18 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Curtea din față, Cartier, Stradă, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Al Jaddaf | Dubai | Proiect de construcție nouă | Predare în Q4 2027 |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 18 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 2 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 0.8 kilometri |
| Universitate | 4 kilometri |
| Grădiniţă | 0.3 kilometri |
| Spital | 2 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Marina | 15 kilometri |
| Plajă | 15 kilometri |
| Magazin universal | 6 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.6 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 16 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (787,49 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.200 EUR (6.300 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!