Meniu Meniu
Aproape

Căutare după numărul de referință

Vilă, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Director de vânzări
Habita Levi
Calificare imobiliară finlandeză, KTM
Preț de vânzare
749.000 EUR (3.936.414 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Zonă de locuit
122 m²

Detalii de bază

Numărul de listare 677074
Preț de vânzare 749.000 EUR (3.936.414 RON)
Camere 3
Dormitoare 2
Băi 1
Toalete 2
Băi cu toaletă 1
Zonă de locuit 122 m²
Suprafață totală 203 m²
Zona altor spații 81 m²
Descrierea spațiilor de locuit Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Descrierea altor spații Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Descrierea zonei Building plans dated 26 March 2021
Măsurători verificate Nu
Măsurători bazate pe Planul de construcție
Podea 1
Pardoseli rezidențiale 2
Stare Bun
Post vacant de la Conform contractului
1 month after the completion of the sale
Parcare Parcare în curte, Garaj
Caracteristici Ferestre cu geam triplu, Recuperarea căldurii, Şemineu, Cazan
Spații Dormitor
Bucătărie deschisă
Toaletă
Cameră de utilități
Baie
Sauna
Terasă
Garaj
Vizualizări Natură, Râu
Depozite Cabinet , Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber
Telecomunicații Antenă
Suprafețe de podea Ţiglă, Pardoseli din vinil
Suprafețe de perete Lemn, tapet
Suprafețe de baie Ţiglă
Echipamente de bucătărie Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde
Echipamente pentru baie Duş, Perete de duș, Scaun de toaletă
Echipamente pentru camera utilitară Maşină de spălat, Tambur de uscare, Scufunda

Detalii despre clădire și proprietate

Anul construcției 2022
Inaugurare 2022
Podele 2
Lift Nu
Tipul de acoperiș Acoperiș în două ape
Ventilare Ventilație mecanică
Fundaţie Beton
Clasa certificatului energetic B, 2018
Încălzire Încălzire geotermală, Încălzire prin pardoseală radiantă
Materiale de construcție Lemn, Beton
Materiale pentru acoperiș Tablă metalică
Materiale de fațadă Lemn
Numărul de referință al proprietății 261-405-24-177
Impozit pe proprietate pe an 763,34 €
4.011,78 RON
Sarcini 602.800 € (3.168.051,57 RON)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Întreţinere omatoiminen
Suprafața lotului 3310 m²
Numărul de locuri de parcare 4
Numărul de clădiri 3
Teren Plat
Zona de apă Țărm / plajă proprie
Litoral 43 m.
Drum Da
Proprietatea funciară Propriu
Situația de planificare Plan general
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Drepturi de construire 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Inginerie municipală Electricitate

Clasa certificatului energetic

B

Servicii

Magazin alimentar 8.7 kilometri  
Şcoală 8.3 kilometri  
Grădiniţă 8.5 kilometri  
Centru de sănătate 7.4 kilometri  
Schi 23 kilometri
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Acces la transportul public

Aeroport 14 kilometri
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Taxe lunare

Electricitate 2.062 € / an (10.836,96 RON) (estima)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Alte 170 € / an (893,45 RON) (estima)
Septic tank emptying: once per year.
Gunoi 223 € / an (1.171,99 RON) (estima)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Stradă 117,49 € / an (617,48 RON) (estima)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Costuri de achiziție

Taxă de transfer 3 %
Taxe de înregistrare 75 EUR (394 RON)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Notar 72 EUR (376 RON)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Notar 172 EUR (904 RON)
Title registration fee

Așa începe cumpărarea proprietății tale

  1. Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
  2. Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.

Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?

A apărut o eroare la încercarea de trimitere a solicitării de contact. Vă rugăm să încercați din nou.

Încărcare

Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!