Căutare după numărul de referință
Comercial, Georgien
0162 Tbilisi
Apartamente exclusive în Tiflisul istoric.
Oriental – Apartamente exclusive în Tiflis istoric.
Tipuri de apartamente și prețuri:
Studio ~ 48,60 m²
de la 96.000€
Apartament cu 1 dormitor ~ 92,70 m²
de la 185.500€
Suprafața locuibilă: aproximativ 36 m² până la 108 m²
Termen de finalizare: decembrie 2028
Plan de plată: finanțare de 0 % pe până la 41 de luni.
Un nou simbol în inima Tiflisului.
NEXT Oriental este un proiect rezidențial excepțional situat pe malul râului Mtkvari din Tiflis. Proiectul combină atmosfera istorică a capitalei georgiene cu arhitectură modernă și un concept de locuire exclusivist.
Apartamentele dispun de planuri bine gândite, ferestre panoramice și spații exterioare generoase. În funcție de unitate, apartamentele sunt disponibile cu sau fără renovare – ideale pentru utilizatori finali și investitori.
Repere
Studios și apartamente cu 1 dormitor
Suprafață locuibilă de aproximativ 36 m² până la 108 m²
Vedere panoramică asupra râului Mtkvari și orașului.
Arhitectură modernă
Zone comune de înaltă calitate
Management profesional al clădirii
Plată flexibilă în rate de 0 %
Randament anual de până la 12 %, conform dezvoltatorului
Investiție atractivă într-o capitală europeană în creștere
Locație de top în Tiflis
NEXT Oriental se află în Ortachala, chiar pe malul râului Mtkvari. Locația leagă centrul istoric de cartierele moderne rezidențiale și comerciale din Tiflis. Restaurante, cafenele, magazine și atracții culturale se află în apropiere.
Tiflisul devine tot mai mult o destinație internațională pentru turism, afaceri și investiții imobiliare. Combinația dintre poziția centrală, prețurile atractive de intrare și potențialul de creștere pe termen lung fac din NEXT Oriental o oportunitate deosebit de interesantă pentru investitorii internaționali.
Preț de vânzare
96.000 EUR (503.480 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
42 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676815 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 96.000 EUR (503.480 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 42 m² |
| Suprafață totală | 48 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Descrierea zonei | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 20 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Grădină, Stradă, Oraş, Râu |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | RIO ridicat / poziție de top |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2026 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 20 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire pe gaz |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial | 3 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.3 kilometri |
| Şcoală | 0.6 kilometri |
| Universitate | 3 kilometri |
| Spital | 1.5 kilometri |
| Parc | 0.4 kilometri |
| Centrul orașului | 3 kilometri |
| Magazin universal | 1 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.6 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 20 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 100 € / lună (524,46 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 200 EUR (1.049 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 600 EUR (3.147 RON) (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!