Casă individuală, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Descoperiți epitomul vieții moderne în această casă individuală nou-construită în orașul pitoresc Orikum, Albania. Această locuință deosebită oferă o combinație perfectă între confort și stil, având o suprafață utilă de 130 de metri pătrați, concepută pentru un stil de viață contemporan. Camera de zi open-space, complet echipată cu o bucătărie funcțională, este inundată de lumină naturală provenită din ferestre mari, care oferă priveliști impresionante asupra mării, munților înconjurători și peisajelor naturale luxuriante. Cu două dormitoare confortabile și două băi moderne, fiecare încăpere este proiectată cu grijă pentru a crea o atmosferă caldă și primitoare, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru vacanțe relaxante.
Situată pe o suprafață construită generoasă de 700 de metri pătrați, proprietatea dispune și de o suprafață suplimentară de 570 de metri pătrați, oferind spațiu amplu pentru agrement în aer liber. Curtea privată, grădina și diversele priveliști, inclusiv câmpia, orașul, pădurea și lacul, sporesc experiența de locuire liniștită. Casa este dotată cu facilități moderne, precum încălzire electrică și pe gaz, și hotă de bucătărie, asigurând un stil de viață confortabil și eficient.
Parcarea este facilă, cu spațiu de parcare disponibil și parcare în curte, în timp ce zonele comune includ spații de depozitare și sală de parcare. Mobilată pentru confort imediat, această locuință este perfectă pentru cei în căutarea unui refugiu liniștit, dotat cu toate facilitățile moderne. Orikum oferă un cadru pitoresc datorită apropierii de mare și frumuseții naturale, fiind o locație dorită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști. Profitați de oportunitatea de a deține o bucată de paradis în această casă de clasă energetică A, unde fiec...
Preț de vânzare
330.000 EUR (1.731.694 RON)Camere
3Dormitoare
2Băi
2Zonă de locuit
130 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676702 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da |
| Preț de vânzare | 330.000 EUR (1.731.694 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Zonă de locuit | 130 m² |
| Suprafață totală | 700 m² |
| Zona altor spații | 570 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Descrierea altor spații | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Descrierea zonei | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Măsurători verificate | Da |
| Măsurători bazate pe | Certificat cadastral |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte |
| Caracteristici | Mobilat |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Lac, Natură |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Ţiglă, Placă ceramică, Lemn |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă, Beton |
| Suprafețe de baie | Ţiglă, Placă ceramică, Linoleum |
| Echipamente de bucătărie | Hotă de bucătărie |
| Echipamente pentru baie | Duş, Duș bideu, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2022 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire pe gaz |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton, Jurnal, Stâncă |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică, Țiglă de beton, Fibrociment |
| Materiale de fațadă | Beton, Ţiglă, Lemn, Piatră |
| Zone comune | Depozitare, Parcare |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Electricitate |
Taxe lunare
| Apă | 30 € / lună (157,43 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 20 € / lună (104,95 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Comision |
1 %
(Estima) Agency fee |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!