Meniu Meniu
Aproape

Căutare după numărul de referință

Casă individuală, Bulevardi Princesha Rugjine

9426 Orikum

Rezidență de vânzare în Orikum

Descoperiți epitomul vieții moderne în această casă individuală nou-construită în orașul pitoresc Orikum, Albania. Această locuință deosebită oferă o combinație perfectă între confort și stil, având o suprafață utilă de 130 de metri pătrați, concepută pentru un stil de viață contemporan. Camera de zi open-space, complet echipată cu o bucătărie funcțională, este inundată de lumină naturală provenită din ferestre mari, care oferă priveliști impresionante asupra mării, munților înconjurători și peisajelor naturale luxuriante. Cu două dormitoare confortabile și două băi moderne, fiecare încăpere este proiectată cu grijă pentru a crea o atmosferă caldă și primitoare, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru vacanțe relaxante.

Situată pe o suprafață construită generoasă de 700 de metri pătrați, proprietatea dispune și de o suprafață suplimentară de 570 de metri pătrați, oferind spațiu amplu pentru agrement în aer liber. Curtea privată, grădina și diversele priveliști, inclusiv câmpia, orașul, pădurea și lacul, sporesc experiența de locuire liniștită. Casa este dotată cu facilități moderne, precum încălzire electrică și pe gaz, și hotă de bucătărie, asigurând un stil de viață confortabil și eficient.

Parcarea este facilă, cu spațiu de parcare disponibil și parcare în curte, în timp ce zonele comune includ spații de depozitare și sală de parcare. Mobilată pentru confort imediat, această locuință este perfectă pentru cei în căutarea unui refugiu liniștit, dotat cu toate facilitățile moderne. Orikum oferă un cadru pitoresc datorită apropierii de mare și frumuseții naturale, fiind o locație dorită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști. Profitați de oportunitatea de a deține o bucată de paradis în această casă de clasă energetică A, unde fiec...

Preț de vânzare
330.000 EUR (1.731.694 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Zonă de locuit
130 m²

Detalii de bază

Numărul de listare 676702
Construcție nouă Da
Preț de vânzare 330.000 EUR (1.731.694 RON)
Camere 3
Dormitoare 2
Băi 2
Zonă de locuit 130 m²
Suprafață totală 700 m²
Zona altor spații 570 m²
Descrierea spațiilor de locuit This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays.
Descrierea altor spații The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets.
Descrierea zonei Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera.
Măsurători verificate Da
Măsurători bazate pe Certificat cadastral
Podea 1
Pardoseli rezidențiale 1
Stare Nou
Parcare Loc de parcare, Parcare în curte
Caracteristici Mobilat
Vizualizări Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Lac, Natură
Suprafețe de podea Suprafețe de podea, Ţiglă, Placă ceramică, Lemn
Suprafețe de perete Placă ceramică, Ţiglă, Beton
Suprafețe de baie Ţiglă, Placă ceramică, Linoleum
Echipamente de bucătărie Hotă de bucătărie
Echipamente pentru baie Duş, Duș bideu, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă

Detalii despre clădire și proprietate

Construcția a început 2022
Anul construcției 2026
Inaugurare 2026
Podele 1
Lift Nu
Tipul de acoperiș Acoperiș plat
Clasa certificatului energetic A
Încălzire Încălzire electrică, Încălzire pe gaz
Materiale de construcție Cărămidă, Beton, Jurnal, Stâncă
Materiale pentru acoperiș Placă ceramică, Țiglă de beton, Fibrociment
Materiale de fațadă Beton, Ţiglă, Lemn, Piatră
Zone comune Depozitare, Parcare
Teren Plat
Zona de apă Dreptul de utilizare a zonei comune de apă
Drum Da
Proprietatea funciară Închiriere
Situația de planificare Plan detaliat
Inginerie municipală Apă, Electricitate

Taxe lunare

Apă 30 € / lună (157,43 RON) (estima)
Electricitate 20 € / lună (104,95 RON) (estima)

Costuri de achiziție

Comision 1 % (Estima)
Agency fee

Așa începe cumpărarea proprietății tale

  1. Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
  2. Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.

Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?

A apărut o eroare la încercarea de trimitere a solicitării de contact. Vă rugăm să încercați din nou.

Încărcare

Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!