Meniu Meniu
Aproape

Căutare după numărul de referință

Vilă, Zabrdje

85347 Herceg Novi, Zabrđe

Villa with Pool, Zabrdje, Lustica

This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.

This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.

At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.

3 bedrooms + study

Living room with direct access to the pool

Land: 501 m² | House: 166 m² 

With swimming pool

980 000 euro

Technology and comfort:

Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.

Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.

Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.

Preț de vânzare
980.000 EUR (5.139.325 RON)
Camere
5
Dormitoare
3
Băi
3
Zonă de locuit
166 m²

Detalii de bază

Numărul de listare 676606
Construcție nouă Da (Gata de mutat)
Preț de vânzare 980.000 EUR (5.139.325 RON)
Camere 5
Dormitoare 3
Băi 3
Zonă de locuit 166 m²
Zona altor spații 501 m²
Măsurători verificate Nu
Măsurători bazate pe Certificat cadastral
Podea 2
Pardoseli rezidențiale 2
Stare Nou
Parcare Loc de parcare
Este situat la nivelul solului Da
Este situat la ultimul etaj Da
Caracteristici Aer condiționat, Ferestre cu geam termopan, Şemineu, Cazan
Vizualizări Curte, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Zona rurală, Pădure, Munţi, Mare, Piscină
Depozite Dulap, Dulap/dulapuri
Telecomunicații televizor, Internet
Suprafețe de podea Parchet, Placă ceramică
Suprafețe de perete Vopsea
Suprafețe de baie Placă ceramică
Echipamente pentru baie Duş, Cadă, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Scaun de toaletă, Oglindă
Echipamente pentru camera utilitară Conectarea mașinii de spălat
Descriere Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula

Detalii despre clădire și proprietate

Anul construcției 2025
Inaugurare 2025
Podele 2
Lift Nu
Tipul de acoperiș Acoperiș mansardat
Fundaţie Beton
Clasa certificatului energetic A
Încălzire Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire prin pardoseală
Materiale de construcție Lemn, Cărămidă, Beton, Stâncă
Materiale pentru acoperiș Placă ceramică
Materiale de fațadă Beton, Lemn, Tencuială, Piatră, Sticlă
Zone comune Depozitare, Cameră tehnică, Cameră de uscare, Piscină, Parcare
Suprafața lotului 501 m²
Teren Pantă
Drum Da
Proprietatea funciară Propriu
Situația de planificare Plan detaliat
Inginerie municipală Canalizare, Electricitate

Clasa certificatului energetic

A

Servicii

Magazin alimentar 3.2 kilometri  
Centru comercial 14 kilometri  
Şcoală 6 kilometri  
Restaurant 2.5 kilometri  
Golf 7 kilometri  
Marina 8 kilometri  
Plajă 2.5 kilometri  
Centrul orașului 6 kilometri  

Acces la transportul public

Aeroport 15 kilometri  

Taxe lunare

Fără taxe lunare.

Costuri de achiziție

Notar 0,3 %

Așa începe cumpărarea proprietății tale

  1. Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
  2. Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.

Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?

A apărut o eroare la încercarea de trimitere a solicitării de contact. Vă rugăm să încercați din nou.

Încărcare

Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!