Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Laaksotie 21
97700 Ranua
A big home in Ranua
This spacious detached house offers excellent conditions for a family that values spaciousness, practicality, and peaceful living close to services. The home features six rooms, a kitchen, a living room, and a sauna, providing ample space for both everyday life and togetherness.
Additionally, there is a separate room that can be used as a study, hobby, or guest room. The garage provides much-needed storage and parking space for daily convenience.
The proximity to Ranua's center makes everyday life smooth – services, schools, and other central functions are easily accessible. This home combines peaceful living with the convenience of being close to the city center. What’s more, Rovaniemi city centre, with all its amenities and transport links, is only about an hour’s drive away!
Preț de vânzare
85.000 EUR (447.234 RON)
Camere
6
Dormitoare
5
Băi
2
Zonă de locuit
210 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676541 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 85.000 EUR (447.234 RON) |
| Camere | 6 |
| Dormitoare | 5 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 4 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 210 m² |
| Suprafață totală | 249 m² |
| Zona altor spații | 39 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | On the ground floor: entrance hall, hallway, living room, dining area, 2 kitchens, 2 bedrooms, utility room, sauna, bathroom with toilet, 2 separate toilets. On the first floor: 3 bedrooms, lounge, walk-in wardrobe, storage room, separate toilet. |
| Descrierea altor spații | basement rooms. |
| Descrierea zonei | The floor areas are based on the building plans (30 July 1987), according to which the total flat area is 210 m² and the total floor area is 234 m² (according to a statement from the Building Control Department, the floor area is 213 m²). The basement area is based on the seller’s estimate. The area of the balcony is unknown. The areas have not been verified by measurement. Furthermore, the garage’s floor area, according to the building plans, is 31.5 m². |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la | Releases on 9/9/2026 |
| Parcare | Parcare în curte, Garaj |
| Caracteristici | Ferestre cu geam triplu, Şemineu |
| Spații |
Garaj
(Nord) Sauna (Nord) |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Cartier, Zona rurală |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Parchet, Suprafețe de podea, Laminat, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Lemn, tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Inspecții | Evaluarea stării (30 nov. 2023), Heikki Luiro Engineering Office – Property condition survey for property sales |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1979 |
|---|---|
| Inaugurare | 1979 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Clasa certificatului energetic | E, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Pompă de căldură aer-apă |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Coșuri de fum 2024 (Făcut), Chimney swept by a chimney sweep 12/2024 Canalizări 2024 (Făcut), Connected to the municipal sewerage network Uși exterioare 2024 (Făcut), The front door has been replaced with a new one. Drenaj subteran 2024 (Făcut), The drainage pipes and storm drains have been re-laid. Acoperiş 2024 (Făcut), The eaves gutters and downpipes have been replaced. Alte 2024 (Făcut), The wall ladders, roof ladders and walkways leading to the roof have been replaced. Faţadă 2021 (Făcut), The wooden parts of the walls and the eaves boarding have mostly been repainted, with the exception of the gable eaves and the boarding beneath the eaves. The window frames have been repainted on the outside. Alte 2017 (Făcut), The kitchen floor was replaced as part of repairs following water damage (a leak from the dishwasher). The garage door was replaced. Acoperiş 2010 (Făcut), The tin roof has been fitted. Alte 2009 (Făcut), The kitchen has been refurbished, including the fitted units. Încălzire 2007 (Făcut), An electric boiler has been installed. Expansiune 1986 (Făcut), The upper floor and porch have been built; the garage in the basement has been taken out of use; and the living space above the basement has been converted into a separate studio flat, with an entrance from the porch. |
| Zone comune | Garaj |
| Numărul de referință al proprietății | 683-402-83-8 |
| Impozit pe proprietate pe an |
374,64 €
1.971,2 RON |
| Suprafața lotului | 1364 m² |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 409.2 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Magazin alimentar |
0.7 kilometri https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-hillamarket |
|---|---|
| Grădiniţă |
1 kilometri https://ranua.fi/varhaiskasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakodit-ja-esiopetuspaikat/ |
| Centru de sănătate |
1.8 kilometri https://lapha.fi/ranuan-yhteystiedot |
Acces la transportul public
| Aeroport |
88.5 kilometri, It takes just over an hour to drive to Rovaniemi Airport! |
|---|
Taxe lunare
| Impozit pe proprietate | 374,64 € / an (1.971,2 RON) |
|---|---|
| Gunoi |
11,81 € / lună (62,14 RON)
(estima)
The price for a one-off collection is €11.81 per month for a 240 litre bin. |
| Apă |
747,48 € / an (3.932,93 RON)
(estima)
The charge per cubic metre for water is 1.41e/m³ and the charge per cubic metre for wastewater is 2.05e/m³ The basic charge for water and wastewater is a total of 12.05e/month |
| Încălzire |
353 € / lună (1.857,34 RON)
(estima)
The current owners’ annual cost has been €4,236.03. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the relevant notification and applying for registration of title within six months of the date of the sale. |
|---|---|
| Notar |
72 EUR (376 RON) (Estima) The notary’s fee is split equally between the seller and the buyer at the time of the transaction. (€143 in total) In addition, any travel and photocopying costs. |
| Taxe de înregistrare |
172 EUR (905 RON) Registration of title. The purchaser is responsible for applying for the registration of title and for the associated costs. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!