Căutare după numărul de referință
Vilă, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Vila exclusivă pe litoral, Lustica
O vilă de lux într-una dintre cele mai dorite locații de coastă — la doar 50–100 de metri de plajă, într-un golf pitoresc de pe peninsulă.
Vila este concepută pentru cumpărătorii care apreciază intimitatea absolută, calitatea superioară a construcției și o atmosferă autentică de coastă, combinată cu luxul modern, complet echipată cu o acostare privată pentru iaht sau barcă.
Caracteristici principale și compartimentare:
Suprafață totală: aproximativ 800 m² (excluzând zona de plajă și curte)
Trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie de lux
Living mare cu șemineu
Bucătărie și zonă de dining open-space
Toaletă pentru oaspeți
Cămară de vinuri de aproximativ 100 m²
Zona de wellness & SPA:
Jacuzzi, hammam turcesc și saună finlandeză
Sală de fitness complet echipată
Vestiare cu dușuri și o toaletă separată pentru oaspeți
Zona exterioară și de plajă:
Piscină infinită mare
Dușuri, șezlonguri și zone de lounge
zonă de dining în aer liber și zonă de BBQ
Zona de relaxare cu șemineu exterior
Tehnologie & Arhitectură: Vila dispune de un sistem Smart Home, HVAC bazat pe pompă de căldură, încălzire în pardoseală și un sistem automat de irigații. Este inclusă o garaj spațios. Proprietatea este construită din piatră naturală locală de înaltă calitate, îmbinând arhitectura elegantă cu vegetație luxuriantă și amenajări peisagistice meticulos planificate.
Aceasta nu este doar o proprietate imobiliară — este un proiect de stil de viață unic, al cărui adevărată valoare depășește cu mult metri pătrați.
Preț de vânzare
4.500.000 EUR (23.548.905 RON)
Camere
7
Dormitoare
3
Băi
4
Zonă de locuit
600 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676536 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (Gata de mutat) |
| Preț de vânzare | 4.500.000 EUR (23.548.905 RON) |
| Camere | 7 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 4 |
| Zonă de locuit | 600 m² |
| Suprafață totală | 800 m² |
| Zona altor spații | 200 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare, Garaj |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu, Cazan |
| Vizualizări | Curte, Curte privată, Grădină, Zona rurală, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină |
| Depozite | Dulap, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Parchet, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică, Marmură |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Frigider, Frigider cu congelator, Congelator, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Încălzire prin pardoseală, Duș bideu, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Maşină de spălat |
| Descriere | Vila exclusivă pe litoral: refugiul dumneavoastră personal de lux, Lustica, Herceg Novi |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2025 |
|---|---|
| Inaugurare | 2025 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș mansardat |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră tehnică, Cameră de uscare, Pivniță rece, Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Parcare |
| Numărul de locuri de parcare | 3 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial | 11 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Spital | 11 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Golf | 11 kilometri |
| Marina | 11 kilometri |
| Plajă | 0.1 kilometri |
| Centrul orașului | 13 kilometri |
| Sală de gimnastică | 13 kilometri |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
| Notar | 0,3 % |
|---|---|
| Taxă de transfer | 0 EUR (0 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!