Comercial, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Resort-Living în turnuri gemene + Terase private cu piscină.
Un proiect pentru cumpărători care caută arhitectură modernă, stil de viață de tip resort și oportunități solide de randament.
Skyflame constă din două turnuri distinctive.
Concept de turnuri gemene
Arhitectură inspirată de resort
Terase dinamice și fațade cu LED-uri
Peste 15–20 de facilități premium
Terase private cu piscină la unitățile selectate
APARTAMENTE, DIMENSIUNI & PREȚURI:
Unitate | Dimensiune (aprox.) | Preț de la
Studio | ~ 38 m² | de la 170.000 €
1 Dormitor | 65 m² | de la 258.500 €
2 Dormitoare | ~ 110 m² | de la 400.000 €
Suites Regale | planuri mai mari | la cerere
Studios, apartamente cu 1 și 2 camere, cu planuri moderne și terase mari.
PLAN DE PLATĂ:
20 % la rezervare
50 % în timpul fazei de construcție
30 % la predare
Finalizare: Q1 2028.
AVANTAJE DE INVESTIȚIE:
Piață imobiliară fără taxe
Cerere ridicată pentru apartamente moderne
Sector în creștere rapidă în Dubailand
Randamente bune din închiriere posibile
Viza de aur de la AED 2 milioane
Viza de aur în Dubai prin investiție imobiliară:
Investitorii pot obține o viză de aur valabilă 10 ani în EAU dacă dețin proprietăți în valoare de cel puțin AED 2 milioane. Cumpărăturile off-plan sunt de asemenea eligibile, odată ce contractul de cumpărare (Oqood) este înregistrat.
Beneficii importante pentru investitori:
✅ Siguranță pe termen lung a șederii în EAU
✅ Posibilitatea de sponsorizare a familiei și angajaților
✅ Deschiderea de conturi bancare și utilizarea serviciilor financiare
✅ Acces la servicii medicale și asigurare de sănătate
✅ Soluție ideală pentru investitori și antreprenori internaționali
Împrumut imobiliar în Dubai – explicație pe scurt...
Preț de vânzare
170.000 EUR (890.560 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
32 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676472 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 170.000 EUR (890.560 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 0000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 32 m² |
| Suprafață totală | 38 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Descrierea zonei | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 20 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Cartier, Stradă, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Deosebit de popular printre investitori datorită prețurilor atractive de intrare și cererii ridicate de închiriere. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 20 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 1 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Universitate | 3 kilometri |
| Spital | 2 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Golf | 5 kilometri |
| Marina | 20 kilometri |
| Plajă | 15 kilometri |
| Centrul orașului | 10 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 20 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 200 € / lună (1.047,72 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.200 EUR (6.286 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!