Lot de casă unifamilială, Hehkukuja 3
65300 Vaasa, Länsiniitty
A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!
This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.
As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.
The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.
The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.
In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.
This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.
Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!
Preț de vânzare
687.000 EUR (3.671.085 RON)Camere
6Dormitoare
5Băi
3Zonă de locuit
183.7 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676458 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 687.000 EUR (3.671.085 RON) |
| Camere | 6 |
| Dormitoare | 5 |
| Băi | 3 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 183.7 m² |
| Suprafață totală | 283.5 m² |
| Zona altor spații | 99.8 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Garaj |
| Caracteristici | Ferestre cu geam triplu, Pompă de căldură cu sursă de aer, Recuperarea căldurii |
| Spații |
Bucătărie deschisă
Balcon Baie Terasă Garaj Cameră de utilități Dressing Piscină Sauna |
| Vizualizări | Curte privată, Cartier, Pădure, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Beton |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală radiantă, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2020 |
|---|---|
| Inaugurare | 2021 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | A, 2018 |
| Încălzire | Încălzire geotermală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Încălzire prin pardoseală, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Siporex |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Numărul de referință al proprietății | 905-41-14-7-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
905,68 €
4.839,63 RON |
| Suprafața lotului | 982 m² |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Vaasan Kaupunki |
| Chirie pe an | 1.628,58 € (8.702,56 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2073 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 260 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Electricitate |
170 € / lună (908,42 RON)
(estima)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people |
|---|---|
| Apă |
20 € / lună (106,87 RON)
/ persoană (estima)
According to consumption |
| Gunoi |
20 € / lună (106,87 RON)
(estima)
Depends on the frequency of emptying and the agreement. |
| Alte | 42 € / an (224,43 RON) |
| Telecomunicații |
55,28 € / lună (295,4 RON)
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
3 %
Transfer tax |
|---|---|
| Taxe de înregistrare |
172 EUR (919 RON) Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland. |
| Contracte |
75 EUR (401 RON) Transfer of mortgage deeds: €25 per deed. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!