Căutare după numărul de referință
Comercial, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Apartamente exclusive în Atena.
TERRACE HEIGHTS – Apartamente exclusive în Atena
Locuințe moderne + Viza de Aur de la 250.000 €
Cu Terrace Heights, Limar Homes realizează un proiect rezidențial modern în Atena, destinat în special investitorilor internaționali și cumpărătorilor de Vize de Aur.
Terase generoase, arhitectură modernă și unul dintre cele mai solicitate orașe din Europa.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI ȘI PREȚURI
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
1 cameră ~ 33 m²
de la 195.000 €
2 camere ~ 42 m²
de la 220.000 €
VIZA DE AUR – DE LA 250.000 €
Prin achiziționarea unei unități, vă asigurați:
Permis de ședere în UE (Grecia).
Călătorii fără viză în Spațiul Schengen.
Fără durată minimă de ședere.
Posibilitatea de a include familie.
Perfect pentru investitori internaționali și reședințe secundare.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI:
Intrare de la 250.000 € (Viza de Aur).
Cerere mare datorită turismului și expaților.
Rentabilitate foarte bună pe Airbnb.
Randamente atractive (aprox. 5–7 %).
Tendință puternică de creștere în Atena.
Combinație între rezidența UE + rentabilitate + stil de viață.
Preț de vânzare
195.000 EUR (1.020.173 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
28 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676435 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 195.000 EUR (1.020.173 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 28 m² |
| Suprafață totală | 33 m² |
| Zona altor spații | 5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Descrierea zonei | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Curte din spate, Grădină, Cartier, Oraş |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Viza de aur / locație de top |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 1 kilometri |
| Universitate | 3 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Marina | 1 kilometri |
| Plajă | 1 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.4 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 40 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (784,75 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 10 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estima) |
| Contracte | 1 % (Estima) |
| Alte costuri | 2 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!