Căutare după numărul de referință
Comercial, Griechenland
185 47 Piraeus
Locuință pe malul mării Frontline + Investiție...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pireu, Atena
Prima poziție pe plajă + Investiție Golden Visa + Situată direct în port.
Proiect rezidențial situat pe prima poziție pe plajă, direct pe malul apei, în Pireu, cel mai important port al Greciei și unul dintre cele mai în creștere locații din jurul Atenei.
Un proiect pentru cumpărători care doresc să combine o locație pe malul apei, Golden Visa și un potențial ridicat de închiriere.
Etolikou Seafront reprezintă:
Reabilitarea unei foste clădiri industriale/comerciale
Apartamente moderne cu servicii
Arhitectură contemporană & revitalizare durabilă
Accent pe viața urbană & investiții
Locație premium direct pe malul apei
Combinație între viața urbană + locație pe malul apei + investiție.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI & PREȚURI:
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
Studio ~ 35 m²
de la 279.000 €
1 dormitor ~ 37 m²
de la 251.000 €
2 dormitoare ~ 82 m²
de la 430.000 €
Pireu beneficiază în prezent semnificativ de:
Modernizarea portului
Extinderea infrastructurii
Creșterea turismului
Investitori internaționali
Cererea pentru apartamente moderne
GOLDEN VISA GRECIA:
Investiție imobiliară de la 250.000 €
Permis de ședere în Grecia & Spațiul Schengen
Fără cerință de prezență permanentă
Membrii familiei pot fi incluși
Imobilele pot fi închiriate
Grecia rămâne unul dintre cele mai atractive programe Golden Visa din Europa.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI:
Prima poziție pe plajă
Cerere ridicată pentru Airbnb & închirieri pe termen scurt
Port în plină dezvoltare
Prețuri atractive comparativ cu alte locații europene pe malul apei
Perspectivă foarte bună pe termen lung
DE CE ETOLIKOU SEAFRONT?
Locație direct pe malul apei
Apartamente moderne cu servicii
Cerere ridicată în jurul portului
Loc...
Preț de vânzare
279.000 EUR (1.459.632 RON)
Camere
1
Dormitoare
11
Băi
1
Zonă de locuit
30 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676434 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 279.000 EUR (1.459.632 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 11 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 30 m² |
| Suprafață totală | 35 m² |
| Zona altor spații | 5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Descrierea zonei | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 7 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Grădină, Cartier, Oraş, Mare |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Vedere port / Viza pentru spațiul Schengen |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 7 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial | 0.4 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 1 kilometri |
| Universitate | 2 kilometri |
| Grădiniţă | 0.5 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Marina | 0.3 kilometri |
| Plajă | 0.8 kilometri |
| Centrul orașului | 0.4 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.2 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 44 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (784,75 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 10 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estima) |
| Contracte | 1 % |
| Alte costuri | 1 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!