Căutare după numărul de referință
Comercial, Griechenland
185 47 Piraeus
Investiție pentru viza de aur în inima Atenei.
ETOLIKOU 11 – Atena, Grecia
Locuință de oraș în boutique + Investiție prin Golden Visa în inima Atenei.
Perfect pentru cumpărătorii care doresc să combine proprietăți în UE, cerere stabilă și potențial Airbnb.
PROIECT – LOCUINȚĂ MODERNĂ DE BOUTIQUE:
Etolikou 11 reprezintă:
Arhitectură modernă
Ansamblu rezidențial mic, exclusiv
Calitate superioară a construcției
Accent pe rentabilitate și stil de viață
Design mediteranean atemporal
Ideal pentru cumpărătorii de Golden Visa și investitori de capital.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI ȘI PREȚURI:
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
1 Cameră ~ 47 m²
de la 279.000€
2 Camere ~ 70 m²
de la 369.000€
Foarte atractiv pentru strategii Airbnb și Golden Visa.
GOLDEN VISA GRECIA:
Rezidență UE posibilă prin investiție imobiliară
Libertate de mișcare în spațiul Schengen
Foarte popular printre investitorii internaționali
Achiziția de proprietăți în Grecia este simplă
Grecia rămâne una dintre cele mai puternice piețe de Golden Visa din Europa.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI:
Piață turistică în creștere rapidă
Cerere mare pentru Airbnb
Prețuri de intrare atractive comparativ cu Europa de Vest
Rentabilitate bună pe termen lung
Cerere internațională puternică
DE CE ETOLIKOU 11?
Proiect de boutique în loc de zgârie-nori de masă
Apartamente moderne cu cerere ridicată
Rentabilitate foarte bună
Atrăgător pentru cumpărătorii de Golden Visa
Preț de vânzare
279.000 EUR (1.459.632 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
40 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676433 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 279.000 EUR (1.459.632 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 40 m² |
| Suprafață totală | 47 m² |
| Zona altor spații | 7 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Descrierea zonei | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 9 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Cartier, Stradă, Oraş, Parc |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Locație de top / Viza de aur în zona Schengen |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 2 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Piscină, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial | 0.4 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Universitate | 2 kilometri |
| Grădiniţă | 0.3 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Marina | 0.8 kilometri |
| Plajă | 1.5 kilometri |
| Centrul orașului | 0.5 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.2 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 44 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (784,75 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 10 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estima) |
| Contracte | 1 % |
| Alte costuri | 2 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!