Hotel , Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Oportunitatea de afaceri din inima autentică a Kareliei te așteaptă! Hotelul Pogosta, situat în centrul orașului Ilomantsi, oferă o oportunitate rară de a continua activitatea hotelieră și restaurantieră de succes într-o proprietate deja existentă sau de a dezvolta un nou tip de destinație turistică și experiență.
Hotelul se află într-o locație centrală în centrul orașului Ilomantsi, în apropierea tuturor serviciilor, dar la doar o distanță scurtă de parcurile naționale, zonele de wilderness, lacurile cu apă cristalină și cele mai cunoscute obiective naturale din Finlanda. Zona atrage turiști pe tot parcursul anului pentru fotografierea urșilor și a faunei sălbatice, pescuit, drumeții, schi și pentru frumusețea autentică a naturii finlandeze.
Proprietatea hotelieră, cu o suprafață de aproximativ 1.300 m², se află pe un teren propriu de aproximativ 2.400 m², oferind condiții excelente pentru continuarea și dezvoltarea activității. Afacerea este vândută separat. Clădirea a fost întreținută și renovată regulat, iar în ultimii ani au fost realizate mai multe îmbunătățiri semnificative, precum înlocuirea acoperișului, renovarea camerelor de hotel și modernizarea zonei exterioare. Încălzirea centrală și infrastructura municipală permit continuarea activității fără investiții inițiale majore. În plus, pe terenul adiacent de aproximativ 3.200 m² se află o zonă modernă pentru caravane.
Hotelul Pogosta se potrivește perfect pentru continuarea activității hoteliere, ca hotel boutique, centru de wellness sau retragere, centru de conferințe și training pentru companii sau ca o companie turistică axată pe turism activ. Interesul internațional pentru experiențe autentice în natură și stilul de viață nordic continuă să crească.
În această proprietate nu cumpărați doar o...
Preț de vânzare
250.000 EUR (1.310.446 RON)Camere
19Dormitoare
19Băi
19Zonă de locuit
1212 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676416 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 250.000 EUR (1.310.446 RON) |
| Camere | 19 |
| Dormitoare | 19 |
| Băi | 19 |
| Toalete | 19 |
| Băi cu toaletă | 19 |
| Zonă de locuit | 1212 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Conform acordului. |
| Parcare | Loc de parcare, Punct de încărcare pentru mașini electrice |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Cartier, Stradă |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Inspecții | Evaluarea stării (27 apr. 2022) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | Estea estea ocazia ta de a achiziționa o proprietate hotelieră renumită cu activitățile sale din cea mai estică comună a Finlandei – în mijlocul unei naturi pure, a unui patrimoniu cultural bogat ș... |
| Informații suplimentare | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 1979 |
|---|---|
| Anul construcției | 1980 |
| Inaugurare | 1980 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Placă de beton susținută de sol |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Expansiune 2023 (Făcut) Acoperiş 2020 (Făcut) Zone comune 2016 (Făcut) Faţadă 1985 (Făcut) Expansiune 1984 (Făcut) Expansiune 1982 (Făcut) |
| Zone comune | Șopron de gunoi |
| Numărul de referință al proprietății | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Impozit pe proprietate pe an |
2.792,08 €
14.635,48 RON |
| Sarcini | 537.900 € (2.819.555,61 RON) |
| Suprafața lotului | 5617 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 23 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Centru de sănătate | 1.6 kilometri |
Taxe lunare
| Impozit pe proprietate | 2.792,08 € / an (14.635,48 RON) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 EUR (750 RON) |
| Taxe de înregistrare | 344 EUR (1.803 RON) |
| Alte costuri | 175 EUR (917 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!