Căutare după numărul de referință
Vilă, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Vila cu vedere la mare și piscină privată
Această vilă exclusivistă independentă este situată într-o poziție liniștită și înălțată în Kargicak, una dintre cele mai dorite zone de vile din Alanya.
Situată la capătul unui drum liniștit fără trafic de traversare, proprietatea oferă un nivel ridicat de intimitate și vederi panoramice neobstrucționate ale Mării Mediterane, ale munților și ale coastei înconjurătoare.
Vila principală oferă aproximativ 170 m² de spațiu locuibil și include trei dormitoare și trei băi. Dormitorul principal are baie proprie, în timp ce un alt dormitor include o grădină de iarnă închisă, care poate fi folosită ca birou de acasă, sală de lectură sau refugiu privat.
Zona de living spațioasă dispune de un șemineu deschis și oferă acces direct la o terasă mare acoperită, cu priveliști impresionante asupra mării. Bucătăria personalizată a fost finalizată în 2023 și este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate de la Siemens, Samsung și BEKO.
Proprietatea se află pe un teren privat independent de aproximativ 700 m². Grădina în stil mediteranean a fost complet reproiectată în 2022, în timp ce piscina privată a fost complet renovată și reproiectată în 2023.
O casă de oaspeți separată, de asemenea complet renovată în 2023, oferă cazare suplimentară pentru familie și prieteni sau poate fi folosită ca birou de acasă, studio sau spațiu de locuit privat.
Vila este oferită complet mobilată și gata pentru ocupare imediată.
Preț de vânzare
665.000 EUR (3.485.133 RON)
Camere
4
Dormitoare
3
Băi
3
Zonă de locuit
170 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676390 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 665.000 EUR (3.485.133 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 3 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 3 |
| Zonă de locuit | 170 m² |
| Suprafață totală | 210 m² |
| Zona altor spații | 40 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Descrierea altor spații | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Descrierea zonei | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Proprietatea este vândută complet mobilată și este gata pentru ocupare imediată. |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Carport , Garaj pentru parcare, Parcare pe stradă |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber, Depozitare în pod, Mansardă |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune digitală, Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Beton |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat |
| Descriere | Vila complet mobilată cu 3 camere, cu o suprafață de locuit de 170 m², pe un teren privat de 700 m², oferind vedere neobstrucționată spre mare, o piscină privată, casă pentru oaspeți și garaj închis. |
| Informații suplimentare | Sisteme tehnice pentru apă caldă, încălzire în pardoseală pe bază de apă, aer condiționat, securitate și energie de urgență au fost reînnoite în 2023. Caracteristicile includ aer condiționat DAIKIN controlat prin internet, un generator automat de 25 kW, șapte camere de supraveghere cu acces de la distanță și viteze de internet de până la 100 Mbps pentru descărcare și 40 Mbps pentru încărcare. Vila este situată într-un complex bine întreținut, în timp ce terenul său este independent din punct de vedere legal și fizic. Taxele comune lunare sunt în prezent de aproximativ 40 €. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2006 |
|---|---|
| Anul construcției | 2008 |
| Inaugurare | 2004 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Șindrilă |
| Materiale de fațadă | Beton |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Piscină, Garaj, Terasă pe acoperiș |
| Impozit pe proprietate pe an |
150 €
786,12 RON |
| Suprafața lotului | 700 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Magazin alimentar | 1.5 kilometri |
|---|---|
| Grădiniţă | 3 kilometri |
| Universitate | 9 kilometri |
| Spital | 11 kilometri |
| Restaurant | 3 kilometri |
| Centrul orașului | 3 kilometri |
| Plajă | 2.5 kilometri |
| Centru comercial |
Taxe lunare
| Apă | 15 € / lună (78,61 RON) |
|---|---|
| Electricitate | 50 € / lună (262,04 RON) |
| Telecomunicații | 5 € / lună (26,2 RON) |
| Impozit pe proprietate | 150 € / an (786,12 RON) |
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!