Căutare după numărul de referință
Vilă, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
VILĂ CONTEMPORANĂ EXCEPȚIONALĂ DE Vândut
PRIVILEGIUL UNEI ADRESE CONFIDENȚIALĂ
Unele proprietăți impresionează prin arhitectură. Altele prin amplasament. Cele mai rare îmbină aceste două calități oferind în același timp o adevărată artă a vieții. Situată în inima unui mediu rezidențial păstrat în Sinthiane – Keur Dibé, în comuna Sindia, această proprietate contemporană este una dintre cele mai remarcabile reședințe private disponibile în prezent pe Coasta Mică senegaleză. Construită pe un teren complet împrejmuit de 4.664 m², dispune de aproape 1.070 m² de suprafețe construite, oferind volume rare, o calitate de construcție ireproșabilă și servicii care respectă standardele internaționale.
Predată în 2020, proprietatea este oferită complet mobilată, cu mobilier contemporan atent selectat și echipamente de înaltă gamă, permițând o instalare imediată. Gândită ca un adevărat domeniu privat, această reședință îmbină arhitectură contemporană, confort absolut, autonomie energetică, spații de recepție, facilități de agrement și numeroase posibilități de amenajare. Se adresează unei clientele exigente în căutarea unei proprietăți unice, unde eleganța, intimitatea și calitatea vieții se îmbină armonios.
LUXUL CALMULUI ȘI DISCREȚIEI
Unul dintre cele mai mari privilegii ale acestei proprietăți constă în mediul său. Spre deosebire de zonele mai animate ale litoralului, Sinthiane – Keur Dibé oferă o atmosferă rară, unde calmul, confidențialitatea și siguranța sunt omniprezente. Aici, zilele sunt marcate de serenitatea naturii, departe de agitația urbană și turistică, fără a renunța totuși la apropierea de principalele centre de viață ale Coastei Mici.
Preț de vânzare
990.000 EUR (5.181.961 RON)
Camere
8
Dormitoare
3
Băi
4
Zonă de locuit
4664 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676330 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (Gata de mutat) |
| Preț de vânzare | 990.000 EUR (5.181.961 RON) |
| Camere | 8 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 4 |
| Toalete | 5 |
| Zonă de locuit | 4664 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Descrierea altor spații | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Descrierea zonei | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Garaj |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Zona rurală, Natură, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat |
| Descriere | Vila de lux pentru vânzare în Sinthiane – Keur Dibe | Comuna Sindia | Mbour – Senegal |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2020 |
|---|---|
| Anul construcției | 2020 |
| Inaugurare | 2020 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Ţiglă, Element de beton, Sticlă |
| Zone comune | Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Șopron de gunoi, Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Parcare, Spălătorie |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
| Notar | 10 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!