Căutare după numărul de referință
Comercial, Georgien
6000 Batumi
Stațiune de lux pe Marea Neagră, Batumi.
Colecția NEXT – Stațiune de lux pe Marea Neagră, Batumi (Georgia).
Numele proiectului: Colecția NEXT
Locație: Cap Green / Makhinjauri, Batumi, Georgia.
Finalizare: Q4 2026.
Proprietate: 100% drept de proprietate liberă pentru străini.
Prețuri și unități
Tip unitate | Dimensiune (aprox.) | Preț de la (€)
Studio | ~ 34 m² | de la 56.200 €
1 dormitor | ~ 45 m² | de la 73.500 €
2 dormitoare | ~ 75 m² | de la 108.000 €
Penthouse | ~ 180 m² | de la 190.000 €
Plan de plată:
Avans de 20% la semnarea contractului
Plată în rate de 80% până în Q4 2026 (fără dobândă)
Beneficii ale investiției:
Creșterea prețurilor imobiliare în Batumi (+10–15% anual).
Randamente ridicate din chirii datorită turismului (posibil 8–12% anual).
Dezvoltator de renume cu peste 15 proiecte în Georgia.
Planuri flexibile de plată și proces simplificat de achiziție pentru străini.
Închiriere pe termen scurt posibilă prin NEXT Management sau Airbnb.
Preț de vânzare
56.200 EUR (294.168 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
28 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676322 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 56.200 EUR (294.168 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 28 m² |
| Suprafață totală | 34 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea altor spații | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Descrierea zonei | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 15 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Vizualizări | Grădină, Stradă, Zona rurală, Oraş, Mare, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Plajă / Preț de top / ROI ridicat |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 15 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră de club, Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 1 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 2 kilometri |
| Grădiniţă | 1 kilometri |
| Centru de sănătate | 0.1 kilometri |
| Spital | 3 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Parc | 0.3 kilometri |
| Marina | 0.5 kilometri |
| Plajă | 0.3 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 6 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 100 € / lună (523,43 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 1 % (Estima) |
|---|---|
| Taxă de transfer | 1.000 EUR (5.234 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!