Rezervat
Comercial, Bali
80362 Kuta
Amani Melasti – Boutique Oceanfront Luxus de către TEUS Group, Bali.
Unde liniștea întâlnește investiția – conceput pentru stil de viață și profituri.
Prezentare generală a proiectului:
Dezvoltat de grupul premiat TEUS Group și administrat de Wyndham Hotels & Resorts, acest proiect de marcă de cinci stele combină design tropical modern, vedere la mare și un potențial de investiție cu randament ridicat.
Operator: Wyndham Hotels & Resorts (management internațional).
Predare: Q2 2027.
Forma de proprietate: drept de superficie (Leasehold).
Tipuri de unități și prețuri:
Tip unitate Dimensiune (aprox.) Preț de pornire
Deluxe Lagoon Suite ~ 27 m²
de la 96.000€
Sunset Suite ~ 40 m²
de la 120.000€
Melasti Sky View Suite ~ 71 m²
de la 205.000€
ROI: Randament anual de 14–18% (prognostic).
Planuri de plată flexibile pe durata construcției.
Caracteristici și facilități ale resortului:
Amani Melasti a fost conceput pentru echilibru – elegant, intim și profund conectat cu frumusețea naturală a Bali.
De ce să investiți în Amani Melasti:
Administrat de Wyndham, asigură o ocupare ridicată și o acoperire globală de marketing.
Potencial dovedit de ROI de până la 18% pe an.
Dimensiune boutique = Excluzivitate și experiență personalizată pentru oaspeți.
Ideal pentru investitori pasivi și cumpărători interesați de stilul de viață deopotrivă.
Valoare excepțională pe termen lung în cea mai rapidă zonă de lux în creștere a Bali.
Esenta Amani:
Amani înseamnă „Pace” – și exact asta oferă acest resort.
Imaginați-vă că vă treziți la sunetul mării, plimbați-vă spre plaja Melasti și savurați apusurile de soare din suitea dvs. privată Sky.
Amani Melasti nu este doar o investiție – este poarta dvs. către visul Bali.
Preț de vânzare
96.000 EUR (502.809 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
21 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676312 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 96.000 EUR (502.809 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 21 m² |
| Suprafață totală | 27 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea altor spații | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Descrierea zonei | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 5 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Curte privată, Grădină, Cartier, Zona rurală, Munţi, Mare, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Direcționat spre mare / Hotel Wyndham / Locație de top |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2025 |
| Podele | 5 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Cameră de club, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Magazin alimentar | 2 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.3 kilometri |
| Şcoală | 5 kilometri |
| Spital | 10 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Plajă | 0.1 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 20 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 200 € / lună (1.047,52 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 11 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 2 % (Estima) |
| Alte costuri | 2.000 EUR (10.475 RON) (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!