Comercial, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Investiție în wellness în nordul liniștit al Bali – de la 105.000 €.
Cu Aura Wellness Residences, Coco Development dezvoltă un proiect unic în nordul Baliului – departe de turismul de masă, cu accent pe liniște, natură și sănătate.
O investiție pentru cumpărătorii care doresc să combine stilul de viață, randamentul și o tendință clară de viitor.
Perfect pentru wellness, retreat-uri și oaspeți pe termen lung.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI ȘI PREȚURI
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
1 - Cameră ~ 28m²
de la 105.000€
2 - Camere ~ 85 m²
de la 225.000€
Vila cu 1 - Cameră ~ 119 m²
de la 205.000€
Vila cu 2 - Camere ~ 187 m²
de la 305.000€
O intrare foarte atractivă în Bali + nordul în plină creștere.
Poziționare pe piața în plină expansiune a turismului de wellness.
PLAN DE PLATĂ:
Avans 20–30%
40–50% în timpul fazei de construcție
20–30% la predare
Termen de finalizare: Q4/2027
AVANTAJELE INVESTIȚIEI:
Intrare de la sub 105.000 €.
Piață în creștere în nordul Baliului.
Cerere mare pentru retreat-uri și wellness.
Randamente atractive (aprox. 7–10%).
Concept profesional de închiriere.
Deosebit de interesant pentru Airbnb, retreat-uri și închiriere pe termen lung.
DE CE LOVINA? (FACTOR IMPORTANT DE VÂNZARE)
Sudul Bali este aglomerat și scump.
Nordul = următoarea zonă de creștere
Prețuri de intrare mai accesibile.
Stil de viață mai liniștit și exclusivist
Dezvoltare puternică în următorii ani.
Aici apar cele mai bune oportunități de investiție timpurie.
CONCLUZIE:
Aura Wellness Lovina nu este:
o investiție clasică.
ci un produs pentru viitor în piața wellness și a stilului de viață.
Perfect pentru:
Investitori cu viziune de perspectivă
Cumpărători din segmentul...
Preț de vânzare
105.000 EUR (549.947 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
22 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676310 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 105.000 EUR (549.947 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 22 m² |
| Suprafață totală | 28 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Descrierea altor spații | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Descrierea zonei | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Grădină, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | De închiriat cu succes / apreciere ridicată a valorii / locație de top |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră de club, Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 3 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.5 kilometri |
| Şcoală | 3 kilometri |
| Spital | 10 kilometri |
| Restaurant | 0.5 kilometri |
| Plajă | 0.5 kilometri |
| Centru comercial |
Acces la transportul public
| Aeroport | 100 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 100 € / lună (523,76 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 2 % (Estima) |
|---|---|
| Taxe | 11 % (Estima) |
| Alte costuri | 2.000 EUR (10.475 RON) (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!