Căutare după numărul de referință
Comercial, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Locuință de lux ultra pe malul oceanului în Uru...
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Viață ultra-luxoasă la malul mării în cea mai exclusivistă zonă din Uruguay
Cu Bilú Riviera, Grupul Altius a realizat unul dintre cele mai exclusive proiecte de lux din Carrasco – direct pe faimoasa Rambla din Montevideo.
Un proiect boutique pentru cumpărătorii care caută o locație premium absolută, vedere la mare și cea mai înaltă calitate a locuirii.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI ȘI PREȚURI:
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
2 camere ~ 128 m²
de la 360.000 €
3 camere Luxury ~ 535 m²
de la 1.620.000 €
4 camere / Duplex ~ 343 m²
1.105.000 €
Configurații de lux mari, cu densitate foarte scăzută.
Imediat disponibil pentru ocupare („Immediate Occupancy”).
CERTIFICARE LEED (FACTOARE FOARTE PUTERNICE):
Certificare internațională de sustenabilitate
Construcție eficientă din punct de vedere energetic
Materiale de înaltă calitate și standarde de mediu.
AVANTAJE DE INVESTIȚII – URUGUAY:
Unul dintre cele mai sigure piețe din America Latină
Siguranta juridică foarte ridicată
Cerere stabilă în segmentul de lux
Ofertă limitată în Carrasco
Valoare foarte ridicată a imobilelor oceanfront
Focus: protecția capitalului + prestigiu + durabilitate.
DE CE URUGUAY?
Stabil politic
Foarte prietenos cu investitorii
Achiziție imobiliară simplificată pentru străini
Calitate ridicată a vieții
Popular printre cumpărătorii internaționali și familii
Uruguay se numără printre cele mai sigure locații pentru investiții din America de Sud.
DE CE BILÚ RIVIERA?
Locație absolută de primă clasă pe Rambla
Proiect boutique cu foarte puține unități
Arhitectură istorică + lux modern
Oceanfront rămâne extrem de limitat.
CONCLUZIE:
nu un proiect de investiții clasic.
ci o reședință ultra-premium cu v...
Preț de vânzare
360.000 EUR (1.886.464 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Zonă de locuit
100 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676308 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 360.000 EUR (1.886.464 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 100 m² |
| Suprafață totală | 128 m² |
| Zona altor spații | 28 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Descrierea zonei | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Curte privată, Cartier, Stradă, Zona rurală, Mare |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Direct pe plajă / Poziție de top / Creștere semnificativă a valorii de așteptat. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 1.5 kilometri |
| Universitate | 8 kilometri |
| Grădiniţă | 0.8 kilometri |
| Spital | 5 kilometri |
| Restaurant | 0.3 kilometri |
| Plajă | 0.2 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 20 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 200 € / lună (1.048,04 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 3 % (Estima) |
| Alte costuri | 3 % (Estima) |
| Contracte | 0,5 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!