Căutare după numărul de referință
Comercial, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investiție într-o zonă de coastă de cea mai bun...
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Locuințe moderne + Investiție în cea mai bună zonă de coastă | de la 92.000 €
Clădire rezidențială pe Avenida Roosevelt în inima orașului Punta del Este, unul dintre cele mai exclusive locații de vacanță și investiții din America de Sud.
Un proiect pentru cumpărătorii care caută apropierea de plajă, stil de viață și dezvoltare stabilă a valorii.
APARTAMENTE, DIMENSIUNI & PREȚURI:
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
1 dormitor ~ 49 m²
de la 92.000 €
2 dormitoare ~ 70 m²
de la 130.000 €
3 dormitoare ~ 93 m²
de la 178.000 €
AVANTaje FISCALE (AVANTAJE URUGUAY):
Beneficii fiscale prin „Legea Locuințelor Promovate”
Scutiri de taxe (ITP, IVA, impozit pe avere)
Scutire de la impozitul pe venit până la 10 ani
Finanțare bancară posibilă (BHU și bănci private)
AVANTaje DE INVESTIȚIE:
Preț de intrare foarte scăzut
Cerere stabilă în Punta del Este
Bună rentabilitate sezonieră
Siguranță juridică ridicată în Uruguay
Stabilitate valutară și politică
DE CE NOSTRUM ROOSEVELT?
Locație de top în Punta del Este
Raport calitate-preț excelent
Avantaje fiscale pentru investitori.
CONCLUZIE:
Nostrum Roosevelt nu este:
un proiect de penthouse de lux.
ci un produs solid de intrare și investiție în locație de top.
Perfect pentru:
Investitori pentru prima dată
Apartamente de vacanță
Vânzare pe termen lung
Preț de vânzare
92.000 EUR (481.916 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
40 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676307 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da |
| Preț de vânzare | 92.000 EUR (481.916 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 40 m² |
| Suprafață totală | 49 m² |
| Zona altor spații | 9 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Descrierea zonei | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 8 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Curte privată, Grădină, Cartier, Zona rurală, Mare |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 8 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 0.8 kilometri |
| Universitate | 3 kilometri |
| Grădiniţă | 0.8 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Parc | 0.5 kilometri |
| Plajă | 1 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.3 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 60 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (785,73 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % (Estima) |
|---|---|
| Notar | 3 % (Estima) |
| Alte costuri | 3 % (Estima) |
| Contracte | 0,5 % (Estima) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!