Căutare după numărul de referință
Comercial, Panama
00000 Panama, Balboa
Apartamente + Aparthotel + Locație de top în Pa...
ARMONÍA – Districtul Balboa, Panama City.
De la 145.000 € | Apartamente + Aparthotel + Locație de top pe Cinta Costera.
Prin Armonía, Grupo Los Pueblos realizează unul dintre cele mai interesante proiecte de utilizare mixtă din Panama City – direct lângă Avenida Balboa și faimoasa Cinta Costera.
Un proiect care combină perfect locuința, investiția și închirierea pe termen scurt.
LOCAȚIE – DISTRICTUL BALBOA (CEL MAI BUN LOC IN CITY).
La doar câțiva pași de Cinta Costera (promenada de pe malul mării).
Direct pe Avenida Balboa (adresa de top în Panama).
Aproape de districtul financiar și zona bancară.
La câteva minute de Casco Antiguo (centrul vechi și punct de atracție turistică).
Restaurante, baruri, cafenele și facilități de cumpărături accesibile pietonal.
Una dintre cele mai solicitate locații pentru Airbnb și închiriere pe termen lung.
PROIECT – UTILIZARE MIXTĂ (FOARTE IMPORTANT PENTRU INVESTITORI).
Armonía nu este un proiect standard:
2 turnuri rezidențiale
1 turn de aparthotel
Spațiu comercial integrat (Costana Strip)
Planuri flexibile cu concept de compartimentare a spațiului („Lock-Off”)
APARTAMENTE, DIMENSIUNI ȘI PREȚURI
Unitate Dimensiune (aprox.) Preț de la
1 dormitor ~ 47 m²
de la 145.000 €
2 dormitoare ~ 80 m²
de la 180.000 €
O intrare foarte puternică pentru o locație de top în Panama City.
CONCEPT – LOCUIRE ȘI INVESTIȚII FLEXIBILE:
Unități „Lock-Off” (posibilitate de compartimentare a spațiului)
Ideal pentru Airbnb + închiriere pe termen lung simultan
Planuri moderne și compacte
Perfect pentru expați și tineri profesioniști
Unul dintre cei mai importanți factori de vânzare ai proiectului.
FINANȚARE – PENTRU STRĂINI
Finanțare de 50–70 %
Durată până la 20–25 de ani
Dobândă aproximativ 6–8...
Preț de vânzare
145.000 EUR (758.865 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
40 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676301 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 145.000 EUR (758.865 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 40 m² |
| Suprafață totală | 47 m² |
| Zona altor spații | 7 m² |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Descrierea zonei | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 15 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan |
| Vizualizări | Curtea din față, Cartier, Stradă, Oraş, Mare, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Închiriere / Locație de top |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2028 |
| Inaugurare | 2028 |
| Podele | 15 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Cameră de club, Club house , Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Centru comercial | 1 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Şcoală | 1 kilometri |
| Universitate | 5 kilometri |
| Grădiniţă | 0.5 kilometri |
| Spital | 2 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Marina | 0.5 kilometri |
| Plajă | 3 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 10 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (785,03 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 2 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!