Comercial, Orikum
9404 Orikum
Descoperiți combinația perfectă între confort și potențial de investiție cu acest apartament spațios de 2+1 camere din orașul vibrant Vlorë, situat în cartierul căutat Orikum. Acest condominiu recent construit, finalizat în 2016, oferă o experiență de locuire modernă, cu o suprafață totală de 122 m², inclusiv un spațiu de locuit net de 108 m². Situat la etajul 4, acest apartament beneficiază de priveliști impresionante asupra străzii și mării, oferind un fundal seren pentru viața dumneavoastră de zi cu zi.
Apartamentul dispune de două dormitoare bine amenajate, o baie elegantă și un total de trei camere, asigurând spațiu suficient pentru relaxare și divertisment. Bucătăria este echipată cu plite electrice și cu gaz, precum și cu un frigider, satisfăcând toate nevoile culinare. Proprietatea este proiectată cu accent pe accesibilitate, fiind potrivită pentru persoane cu dizabilități.
Eficiența energetică reprezintă un punct forte, fiind deținătoarea unui certificat energetic de clasă A și oferind multiple opțiuni de încălzire, inclusiv electrică, pe gaz și aer cald, asigurând confort pe tot parcursul anului. Parcarea stradală este disponibilă convenabil, sporind confortul vieții în această locație dorită.
Orikum este renumit pentru peisajele sale pitorești și comunitatea vibrantă, fiind un loc ideal atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investiție. Cu un preț competitiv de 150.000 €, acest apartament oferă o oportunitate excepțională de a deține o bucată din farmecul Vlorëi. Îmbrățișați stilul de viață de coastă și bucurați-vă de beneficiile locuirii într-o regiune cunoscută pentru frumusețea sa naturală și bogăția culturală.
Preț de vânzare
150.000 EUR (786.018 RON)Camere
3Dormitoare
2Băi
1Zonă de locuit
108 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 676012 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 150.000 EUR (786.018 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 1 |
| Zonă de locuit | 108 m² |
| Suprafață totală | 122 m² |
| Zona altor spații | 14 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| Descrierea altor spații | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| Descrierea zonei | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Certificat cadastral |
| Podea | 4 |
| Pardoseli rezidențiale | 8 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Parcare pe stradă |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Spații | Salon (Nord-vest) |
| Vizualizări | Stradă, Mare |
| Telecomunicații | televizor |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Beton |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă |
| Suprafețe de baie | Ţiglă, Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Aragaz, Frigider |
| Echipamente pentru baie | Duş, Oglindă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2014 |
|---|---|
| Anul construcției | 2016 |
| Inaugurare | 2016 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire pe gaz, Încălzire cu aer cald |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton, Ţiglă |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan detaliat al țărmului |
| Inginerie municipală | Apă, Electricitate, Gaz |
Taxe lunare
| Apă | 20 € / lună (104,8 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 30 € / lună (157,2 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!