| Numărul de listare |
674894 |
| Preț de vânzare |
390.000 EUR
(2.043.194 RON)
|
| Camere |
4 |
| Dormitoare |
3 |
| Băi |
2 |
| Toalete |
1 |
| Băi cu toaletă |
2 |
| Zonă de locuit |
150 m² |
| Suprafață totală |
246 m² |
| Zona altor spații |
96 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Descrierea altor spații |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Descrierea zonei |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Măsurători verificate |
Nu
|
| Măsurători bazate pe |
Planul de construcție |
| Podea |
1 |
| Pardoseli rezidențiale |
1 |
| Stare |
Nou |
| Post vacant de la |
25 mai 2026
Liber și gata pentru ocupare imediată.
|
| Parcare |
Garaj, Parcare pe stradă |
| Este situat la nivelul solului |
Da |
| Locuințe pentru seniori |
Da |
| Reședință de agrement |
Da |
| Caracteristici |
Mobilat, Aer condiționat, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări |
Curtea din față, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină, Parc |
| Depozite |
Dressing, Depozitare în aer liber, Depozitare în pod, Mansardă |
| Telecomunicații |
televizor, Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet |
| Suprafețe de podea |
Ţiglă, Placă ceramică, Linoleum |
| Suprafețe de perete |
Vopsea |
| Suprafețe de baie |
Ţiglă, Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie |
Aragaz, Cuptor, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Dulap frigorific |
| Echipamente pentru baie |
Duş, Încălzire prin pardoseală, Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară |
Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat, Scufunda |
| Descriere |
Vila izolată cu un singur etaj, cu piscină privată, vedere neîntreruptă spre mare și castelul Alanya, teren privat de 700 m², încălzire în pardoseală și intimitate completă în Kargıcak. |
| Informații suplimentare |
Vila individuală cu un singur nivel, cu piscină privată, încălzire în pardoseală, terasă pe acoperiș, garaj automat și vedere neîntreruptă către mare în Kargıcak, Alanya. Complet mobilată și gata pentru a fi locuită. |
