Căutare după numărul de referință
Vilă, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Vilă de vedere la mare, separată, pe un teren d...
Descoperiți epitomul vieții de lux în această superbă vilă situată în districtul pitoresc Kargıcak, Alanya. Această locuință recent construită, gata pentru mutare, oferă 170 m² de spațiu de locuit pe un teren privat de 700 m². Configurația unică a vilei, în formă de stea, asigură o experiență de locuit deschisă și confortabilă, toate camerele fiind accesibile din living-ul spațios. Bucurați-vă de căldura unui șemineu funcțional și de accesul direct la terase și zonă de piscină, beneficiind în același timp de lumina naturală provenită din ferestre mari, care oferă priveliști impresionante asupra mării, Castelului Alanya și împrejurimilor luxuriante.
Vila dispune de o bucătărie modernă, bine echipată, cu insulă centrală, trei dormitoare, două băi și un WC pentru oaspeți suplimentar. Dormitorul principal are un dressing, oferind spațiu de depozitare generos. Confortul este garantat pe tot parcursul anului datorită sistemului de încălzire în pardoseală activ și aerului condiționat, completate de încălzirea apei pe bază de energie solară pentru eficiență energetică. Toate ferestrele sunt echipate cu obloane pentru control optim al soarelui și intimitate.
Această vilă complet mobilată include garaj și parcare stradală, fiind situată convenabil la doar 3,4 km de un magazin alimentar, 3,6 km de un spital și 4 km de plajă. Cu un aeroport aflat la doar 30,6 km, această proprietate oferă atât liniște, cât și accesibilitate. Îmbrățișați stilul de viață liniștit al orașului Alanya, cu frumusețea sa naturală uimitoare și comunitatea vibrantă, în această vilă deosebită.
Preț de vânzare
390.000 EUR (2.048.067 RON)
Camere
4
Dormitoare
3
Băi
2
Zonă de locuit
170 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674894 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 390.000 EUR (2.048.067 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 170 m² |
| Suprafață totală | 266 m² |
| Zona altor spații | 96 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Descrierea altor spații | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Descrierea zonei | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
25 mai 2026
Liber și gata pentru ocupare imediată. |
| Parcare | Garaj, Parcare pe stradă |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curtea din față, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină, Parc |
| Depozite | Dressing, Depozitare în aer liber, Depozitare în pod, Mansardă |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Placă ceramică, Linoleum |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă, Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Dulap frigorific |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală, Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat, Scufunda |
| Descriere | Vila individuală cu un singur etaj, cu piscină privată, vedere neîntreruptă spre mare și castelul Alanya, teren privat de 700 m², încălzire prin pardoseală și intimitate totală în Kargıcak. |
| Informații suplimentare | Vila individuală cu un singur etaj, cu piscină privată, încălzire în podea, terasă pe acoperiș, garaj automat și vedere neîntreruptă spre mare în Kargıcak, Alanya. Complet mobilată și gata pentru a fi locuită. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2003 |
|---|---|
| Anul construcției | 2005 |
| Inaugurare | 2002 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Fundaţie | Beton armat |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Beton |
| Suprafața lotului | 700 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz, Încălzire centralizată |
Servicii
| Magazin alimentar | 3.4 kilometri |
|---|---|
| Spital | 3.6 kilometri |
| Plajă | 4 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 30.6 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Apă | 10 € / lună (52,51 RON) |
|---|---|
| Electricitate | 25 € / lună (131,29 RON) |
| Telecomunicații | 15 € / lună (78,77 RON) |
| Impozit pe proprietate | 100 € / an (525,15 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!