Comercial, Telepy

Locație Principală în Districtul 9 - Ideal pent...

În districtul 9 din Budapesta, pe strada Telepy, oferim spre vânzare un apartament de 86 m² în stare excelentă, cu 3 camere separate, situat la ultimul etaj al unei clădiri rezidențiale clasice, bine întreținute și liniștite.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este senzația de spațiu și înălțimea tavanului de 3,5 metri, creând un mediu de locuit luminos și confortabil, ideal atât pentru familii, cât și pentru scopuri investiționale.

Locație – adevăratul factor de valoare

• Piața Nagyvárad (metrou M3), Klinikák și Cartierul Corvin la câteva minute

• Faleza Dunării, Népliget și Parcul Orczy accesibile cu ușurință

• Medii universitare remarcabile:

o Universitatea Semmelweis

o ELTE

o Universitatea Corvinus

o Universitatea Tehnică din Budapesta la îndemână

Cerere puternică și continuă pentru închiriere – oportunitate excelentă de investiție

Caracteristici ale proprietății

• 3 camere separate – compartimentare practică

• orientare luminoasă, spre vest

• baie și WC separate

• hol spațios și zonă de living

• mobilat și complet utilat

• gata de mutat imediat

Specificații tehnice

• încălzire centrală pe gaz – funcționare eficientă din punct de vedere al costurilor

• cazan combinat Ariston nou (2025)

• camere cu aer condiționat

• ferestre moderne din plastic/lemn

• sisteme electrice și sanitare renovate

• tarife de electricitate zi/noapte

• fațadă izolată → costuri reduse de utilități

Clădirea este bine întreținută, liniștită și are o comunitate rezidențială plăcută.

Proprietatea este liberă de orice sarcini legale și poate fi ocupată rapid.