Comercial, Telepy

Locație de top în Districtul 9 - Ideală pentru...

În cartierul 9 din Budapesta, pe strada Telepy, oferim spre vânzare un apartament de 86 m², în stare excelentă, cu 3 camere separate, situat la etajul superior al unui imobil rezidențial clasic, bine întreținut, liniștit.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este senzația de spațiu și înălțimea tavanului de 3,5 metri, creând un mediu de locuit luminos și confortabil, ideal atât pentru familii, cât și pentru scopuri de investiție.

Locație – adevăratul factor de valoare

• Piața Nagyvárad (metrou M3), Klinikák și Cartierul Corvin în câteva minute

• Frontiera râului Dunărea, Népliget și Parcul Orczy, ușor accesibile

• Medii universitare de excepție:

o Universitatea Semmelweis

o ELTE

o Universitatea Corvinus

o Universitatea de Tehnologie din Budapesta, la îndemână

Cerere puternică și continuă de închiriere – oportunitate excelentă de investiție

Caracteristici ale proprietății

• 3 camere separate – dispunere practică

• orientare luminosă, spre vest

• Baie și WC separate

• Hală de intrare și living spațios

• Furnizat și complet utilat

• Gata de mutare imediată

Specificații tehnice

• Căldură centrală pe gaz – funcționare eficientă din punct de vedere al costurilor

• Centrală combinată Ariston nouă (2025)

• Camere cu aer condiționat

• Fereastră moderne din plastic/lemn

• Sisteme electrice și sanitare renovate

• Tarife de electricitate zi/noapte

• Fațadă izolată → costuri reduse pentru utilități

Clădirea este bine întreținută, liniștită și are o comunitate rezidențială plăcută.

Proprietatea este lipsită de orice sarcini legale și poate fi ocupată rapid.