Căutare după numărul de referință
Comercial, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Ziua porților deschise: 3 mai 2026
15:30 – 16:00
Prima zi a porților deschise
Preț de vânzare neîmpovărat
317.000 EUR (1.617.248 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
55.5 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674403 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 317.000 EUR (1.617.248 RON) |
| Preț de vânzare | 317.000 EUR (1.617.248 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 55.5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Descrierea altor spații | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descrierea zonei | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 4 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Spații |
Baie
Sauna Sufragerie (Sud-vest) Dormitor (Nord-vest) Bucătărie deschisă (Nord-vest) Hall Balcon vitrat (Sud-vest) |
| Vizualizări | Curte, Cartier, Stradă, Oraş, Natură |
| Depozite | Dulap/dulapuri, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet |
| Suprafețe de podea | Pardoseli din vinil |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Sobă ceramică, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (17 iun. 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Acțiuni | 8601-9155 |
| Descriere | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Informații suplimentare | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2008 |
|---|---|
| Inaugurare | 2008 |
| Podele | 5 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | C, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată, Încălzire centrală a apei, Radiator |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Renovări |
Ventilare 2026 (Viitoare), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Plan de renovare 2025 (Făcut), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balcoane 2024 (Făcut), Balcony glazing serviced/repaired. Canalizări 2022 (Făcut), Flushing of stormwater drains. Drenaj subteran 2021 (Făcut), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Încălzire 2017 (Făcut), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Cameră de uscare |
| Servituți | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Manager | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Informațiile de contact ale managerului | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Întreţinere | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Suprafața lotului | 3003 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 29 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Plan detaliat
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Număr de acțiuni | 24.559 |
| Numărul de locuințe | 39 |
| Suprafața locuințelor | 2453 m² |
| Dreptul de răscumpărare | Da. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Servicii
| Centru comercial |
2 kilometri, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Plajă |
2 kilometri, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Club de sănătate |
0.3 kilometri, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Alţii |
0.2 kilometri, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Magazin alimentar |
1 kilometri, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Acces la transportul public
| Autobuz |
0.4 kilometri, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere |
266,4 € / lună (1.359,1 RON)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Loc de parcare |
45,6 € / lună (232,64 RON)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Apă | 25 € / lună (127,54 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Taxe de înregistrare |
92 EUR (469 RON) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!