Lot de casă unifamilială, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Ziua porților deschise: 10 mai 2026
15:00 – 15:30
Prima zi a porților deschise
Preț de vânzare
259.000 EUR (1.351.838 RON)Camere
4Dormitoare
3Băi
1Zonă de locuit
87 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674249 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 259.000 EUR (1.351.838 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 2 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 87 m² |
| Suprafață totală | 153 m² |
| Zona altor spații | 66 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parcare | Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Caracteristici | Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Spații |
Bucătărie
Sufragerie Dormitor Baie Sauna Pivniţă |
| Vizualizări | Curte din spate, Curte privată, Grădină, Cartier, Parc |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în aer liber, Depozitare în pod, Mansardă |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Lemn |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider cu congelator, Mobilier, Maşină de spălat vase, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală radiantă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Inspecții |
Evaluarea stării
(16 mar. 2026) Evaluarea stării (3 aug. 2021) Evaluarea stării (26 sept. 2008) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Informații suplimentare | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1945 |
|---|---|
| Inaugurare | 1945 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Clasa certificatului energetic | F , 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală radiantă, Încălzire prin pardoseală, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Renovări |
Alte 2026 (Făcut) Faţadă 2015 (Făcut) Alte 2010 (Făcut) Încălzire 2010 (Făcut) Canalizări 2009 (Făcut) Conducte de apă 2009 (Făcut) Plintă 2009 (Făcut) Subsol 2009 (Făcut) Drenaj subteran 2009 (Făcut) Ferestre 1997 (Făcut) Acoperiş 1995 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 564-13-65-13-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
137,38 €
717,05 RON |
| Suprafața lotului | 702 m² |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Oulun kaupunki |
| Chirie pe an | 786,32 € (4.104,16 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2040 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 200 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Apă | 30 € / lună (156,58 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate |
189 € / lună (986,48 RON)
(estima)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 25 EUR (130 RON) |
| Contracte | 172 EUR (898 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!