Căutare după numărul de referință
Căsuță, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
Preț de vânzare
90.000 EUR (473.542 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
71.5 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674241 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 90.000 EUR (473.542 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 71.5 m² |
| Suprafață totală | 80.5 m² |
| Zona altor spații | 9 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| Descrierea altor spații | Glazed porch |
| Descrierea zonei | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Immediately after the transfer of ownership. |
| Parcare | Parcare în curte |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Ferestre cu geam termopan, Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Spații |
Bucătărie
Sufragerie Dressing Baie Sauna Dormitor Terasă vitrată Depozitare în aer liber Pivniță răcoroasă |
| Vizualizări | Curte privată, Lac, Natură |
| Depozite | Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber |
| Suprafețe de podea | Lemn |
| Suprafețe de perete | Jurnal |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă |
| Descriere | Summer cottage & smoke sauna |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1999 |
|---|---|
| Inaugurare | 1998 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Radiator , Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Jurnal |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Renovări |
Alte 2026 (Viitoare), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. Curte 2025 (Făcut), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. Coșuri de fum 2025 (Făcut), Chimney swept (sweeping carried out annually). Faţadă 2022 (Făcut), Exterior walls repainted/maintained. Alte 2015 (Făcut), Kitchen and bathroom renovated. Încălzire 2015 (Făcut), Air-source heat pump installed. Curte 2000 (Făcut), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. Curte 1999 (Făcut), Entrance barrier gate installed. |
| Numărul de referință al proprietății | 174-413-13-83 |
| Impozit pe proprietate pe an |
342,42 €
1.801,67 RON |
| Întreţinere | Omatoiminen |
| Suprafața lotului | 5520 m² |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Litoral | 50 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Plan general
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| Drepturi de construire |
150 m²
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| Inginerie municipală |
Electricitate Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| Instrucțiuni de conducere | Salmenpellontie - Purokuja |
Servicii
| Magazin alimentar | 13 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 20 kilometri |
| Parc | 3 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 59 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Electricitate |
504 € / an (2.651,84 RON)
(estima)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| Stradă |
153 € / an (805,02 RON)
(estima)
Road maintenance association |
| Gunoi |
154 € / an (810,28 RON)
(estima)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| Notar |
143 EUR (752 RON) (Estima) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| Taxe de înregistrare |
172 EUR (905 RON) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!