Lot de casă unifamilială, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
From the esteemed Palosaaren area, you will find this magnificent stone house designed by Aitoaho & Viljanen. The architecture of the house is already visible from the outside, but upon entering the house, you can sense the atmosphere and all the carefully designed details.
This solidly built house has been well maintained, and many renovations and maintenance work have been carried out in recent years. The high living room on the ground floor and the beautiful plank flooring invite you to live there. On cold days, you can enjoy the ambiance of the soapstone stove, and during summer heat, air heat pumps provide cooling. The tiled floors are equipped with underfloor heating, controlled by smart thermostats.
The kitchen features high-quality Smeg appliances, and if needed, the utility room also functions as a utility kitchen. The so-called glass room on the upper floor can be used for various purposes thanks to underfloor heating, such as a study, winter garden, etc. The stylish sauna was renovated in 2025. The yard is paved with cobblestones, and the backyard has a patio and a hot tub where you can wash away the worries of everyday life.
The house has a warm garage connected to the property, and access to the yard is via an electrically operated gate. This house is on its own plot and is definitely worth seeing in person. Schedule your own viewing!
Preț de vânzare
449.000 EUR (2.360.230 RON)Camere
4Dormitoare
2Băi
1Zonă de locuit
168 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674238 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 449.000 EUR (2.360.230 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 168 m² |
| Suprafață totală | 198 m² |
| Zona altor spații | 30 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | According to the agreement |
| Parcare | Parcare în curte, Garaj |
| Caracteristici | Ferestre cu geam triplu, Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu |
| Spații |
Bucătărie deschisă
Balcon (Sud) Garaj Patio (Sud) Sauna Cameră de utilități Sufragerie |
| Vizualizări | Curte, Cartier, Stradă |
| Depozite | Cabinet , Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Lemn |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | 4 h, k, khh, wc, kph, s, garage |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1985 |
|---|---|
| Inaugurare | 1985 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Clasa certificatului energetic | C, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Cărămidă |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Renovări |
Electricitate 2025 (Făcut) Alte 2025 (Făcut) Canalizări 2024 (Făcut) Faţadă 2023 (Făcut) Ferestre 2022 (Făcut) Alte 2021 (Făcut) Ventilare 2021 (Făcut) Încălzire 2021 (Făcut) Alte 2021 (Făcut) Acoperiş 2021 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 905-16-3-8 |
| Impozit pe proprietate pe an |
549,4 €
2.888 RON |
| Suprafața lotului | 378 m² |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 240 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Electricitate | 175 € / lună (919,91 RON) (estima) |
|---|---|
| Gunoi | 25 € / lună (131,42 RON) (estima) |
| Alte | 42 € / an (220,78 RON) |
| Telecomunicații | 10,9 € / lună (57,3 RON) |
| Apă | 25 € / lună (131,42 RON) / persoană (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 172 EUR (904 RON) |
| Notar | 143 EUR (752 RON) |
| Contracte | 75 EUR (394 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!