Lot de casă unifamilială, Väijytie 7
90540 Oulu, Ritaharju
Welcome to this spacious single-level four-bedroom home in Ritaharju.
The house features an airy living room with a raised ceiling that enhances the sense of space. The kitchen offers ample cabinetry for storage and generous counter space for cooking and baking, and it opens seamlessly into the adjacent dining area, which easily accommodates a large dining table.
Built in 2013 by Design-Talo, this practical home has been thoughtfully designed to suit everyday family living. Highlights include a bright and spacious entrance with storage, a large utility room, high-quality Topi-Kaluste cabinets, and plenty of storage throughout the home.
The living room is enhanced by a cozy heat-storing fireplace by Uunisepät, creating a warm and inviting atmosphere. Everyday comfort is further elevated by a hot tub in the backyard, a spacious extended terrace that is partly glazed, and a charming pergola on the terrace. The home has been well maintained over the years, including exterior repainting completed in 2021.
The property offers a carport for two cars with a large heated storage room at the rear. The sheltered backyard and expansive terrace area create a fantastic outdoor setting, especially during the summer months. The driveway is asphalted.
Ziua porților deschise: 19 apr. 2026
16:00 – 16:30
Prima zi a porților deschise
Preț de vânzare
319.000 EUR (1.625.703 RON)Camere
5Dormitoare
4Băi
1Zonă de locuit
140.1 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674236 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 319.000 EUR (1.625.703 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 2 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 140.1 m² |
| Suprafață totală | 142 m² |
| Zona altor spații | 1.9 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Parcare în curte, Carport |
| Caracteristici | Aspirator central, Recuperarea căldurii, Şemineu, Cazan |
| Spații |
Sufragerie
Bucătărie Dormitor Cameră de utilități Baie Sauna Toaletă Hall Dressing |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda |
| Descriere | Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, two WCs, carport, heated storage. |
| Informații suplimentare | Regrouting of the bathroom and sauna floors and renewal of silicone seals in 2026. The walls of both WC rooms were painted and new mirrored cabinets installed in 2025. The sauna benches and walls were sanded and waxed in 2024. The terrace was extended in 2023. The terrace was glazed in 2021. The home is equipped with DNA fiber optic internet (200 Mbps) and fiber cable TV. The carport includes a storage loft providing additional storage space. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2013 |
|---|---|
| Inaugurare | 2013 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | În curs de desfășurare |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Renovări |
Ventilare 2023 (Făcut) Alte 2021 (Făcut) Faţadă 2021 (Făcut) Ventilare 2021 (Făcut) Curte 2014 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 564-79-149-7-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
460,16 €
2.345,09 RON |
| Suprafața lotului | 864 m² |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Oulun Kaupunki. |
| Chirie pe an | 1.611,88 € (8.214,54 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2071 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 210 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Taxe lunare
| Electricitate |
155,25 € / lună (791,19 RON)
The total electricity consumption has been approximately 18,000 kWh per year, with the most recent annual cost being €1863. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees |
|---|---|
| Apă |
70 € / lună (356,74 RON)
(estima)
Water charges have been €836,16, (268m³) per year, and the stormwater (hulevesi) €28,70. |
| Gunoi | 13,4 € / lună (68,29 RON) |
| Telecomunicații |
50,37 € / lună (256,7 RON)
DNA fiber optic internet 200 Mbps: €40.47/month DNA fiber cable TV: €9.90/month |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Notar | 172 EUR (877 RON) |
| Taxe de înregistrare |
25 EUR (127 RON) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25, paid by the buyer. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!