Căutare după numărul de referință
Casă înșiruită / casă terasată, Catlkoy
99300 Kyrenia
125,000 GBP SUB PREȚUL DEZVOLTATORULUI - 125 DE...
125,000 GBP SUB PREȚUL DEZVOLTATORULUI - 125 DE METRI DE O PLAJĂ CU NISIP.
O investiție poziționată excepțional în inima orașului Çatalköy, oferind un avantaj imediat de capital, alături de un potențial puternic de închiriere și de creștere a capitalului. Această colecție rafinată de vile contemporane prezintă o selecție de amenajări cu trei, patru și cinci dormitoare, fiecare proiectat cu linii arhitecturale curate, finisaje premium și piscine private care definesc viața mediteraneană modernă.
Micro Locație:
Situată la doar 125 de metri de un țărm natural de nisip, proprietatea oferă o adevărată viață de coastă pe jos - un atu din ce în ce mai rar în Cipru de Nord. La câteva minute de mers pe jos, rezidenții au acces la cluburi de plajă, cafenele și facilitățile zilnice. Piața Sah asigură cumpărături alimentare fără efort, în timp ce locuri bine stabilite, cum ar fi Aroma Café, The Lodge și The Kitchen at Supreme oferă o scenă socială și culinară organizată. Zona imediată este cu densitate scăzută, rezidențială și foarte căutată, oferind atât intimitate, cât și accesibilitate.
Locație macro:
Çatalköy este unul dintre cele mai consacrate și prestigioase cartiere rezidențiale de pe coasta Kyrenia, situat la doar 5-10 minute de mers cu mașina de centrul orașului Kyrenia. Regiunea beneficiază de un spectru complet de infrastructură:
Educație: În imediata apropiere a școlilor private de vârf și a instituțiilor de învățământ la standarde internaționale, ceea ce îl face potrivit atât pentru viața permanentă, cât și pentru investiții orientate spre familie.
Asistență medicală: Acces ușor la spitale private, clinici și farmacii într-o scurtă călătorie cu mașina, asigurând asistență medicală fiabilă.
Retail & Shopping: Supermarketurile, buticurile și serviciil...
Preț de vânzare
575.000 GBP (3.364.998 RON)
Camere
4
Dormitoare
3
Băi
4
Zonă de locuit
292 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674150 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (Gata de mutat) |
| Preț de vânzare | 575.000 GBP (3.364.998 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 4 |
| Zonă de locuit | 292 m² |
| Suprafață totală | 340 m² |
| Zona altor spații | 45 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Descrierea altor spații | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Descrierea zonei | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Caracteristici | Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Spații | Terasă |
| Vizualizări | Grădină, Cartier, Munţi, Mare |
| Depozite | Cabinet , Dressing |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Mobilier |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Scaun de toaletă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | 125,000 GBP SUB PREȚUL DEZVOLTATORULUI - 125 DE METRI DE O PLAJĂ CU NISIP. O investiție excepțional poziționată în inima orașului Çatalköy, oferind avantaje imediate de capital alături de închirier... |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire prin cuptor sau șemineu |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Numărul de referință al proprietății | CAT108 |
| Impozit pe proprietate pe an |
200 £
1.170,43 RON |
| Suprafața lotului | 300 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Litoral | 250 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Via Av. M.E. |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă |
Taxe lunare
| Impozit pe proprietate | 200 £ / an (1.170,43 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 6,5 % (Estima) |
|---|---|
| Taxă de transfer | 5 % |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!