Comercial, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Bine ați venit să vă îndrăgostiți de un apartament confortabil de 54 m², cu acces pe toată lungimea, în Ullanlinna! Locuința se află la etajul superior, al șaselea, al unui imobil cu lift, asigurând priveliști luminoase și liniștite asupra curții interioare. Balconul închis, orientat spre sud, oferă locul perfect pentru relaxare și pentru a savura soarele.
Locuința are o compartimentare funcțională și clară: cameră de zi spațioasă, dormitor, bucătărie separată și baie modernă, care a fost renovată în cadrul reabilitării sistemului de instalații. Apartamentul este inundat de lumină naturală, iar priveliștile se deschid atât spre strada Tehtaankatu, cât și spre curtea interioară protejată. Suprafața bucătăriei elegante a fost renovată, iar parchetul a fost șlefuit și lacuit anul trecut. În baie există cabină de duș din sticlă și spațiu pentru mașina de spălat.
Asociația de proprietari se află pe teren propriu, iar reparațiile importante au fost deja efectuate – printre acestea se numără reabilitarea sistemului de instalații (LVIS) în 2019 și înlocuirea acoperișului în 2023. În plus, infrastructura de încărcare pentru locurile de parcare a fost recent modernizată. Nu sunt anticipate necesități majore de reparații în următorii ani, ceea ce asigură o locuire fără griji. Curtea interioară verde oferă o zonă plăcută de relaxare pentru locatari.
Locația este de neegalat: Parcul Kaivopuisto, marea și restaurantele, cafenelele și magazinele din Ullanlinna sunt chiar după colț. Stația de tramvai este aproape, asigurând conexiuni excelente de transport.
Cele mai bune aspecte ale apartamentului:
• Etajul superior, 6/6, cu lift
• Apartament luminos, cu acces pe toată lungimea
• Balcon închis orientat spre sud
• Baie modernă, cu spațiu pentru mașina de spălat
În...
Preț de vânzare neîmpovărat
449.000 EUR (2.348.524 RON)Camere
2Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
54 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 674121 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 449.000 EUR (2.348.524 RON) |
| Preț de vânzare | 403.397 EUR (2.109.997 RON) |
| Ponderea pasivelor | 45.603 EUR (238.528 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 54 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 6 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Parcare în curte, Garaj |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Spații |
Balcon vitrat
(Sud) Sufragerie (Sud) Bucătărie (Nord) Dormitor (Nord) Baie Hall |
| Vizualizări | Curte interioară, Oraş |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în pod |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Parchet |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 1784-1837 |
| Descriere | 2 h, k, km/h, balcon cu sticlă |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1962 |
|---|---|
| Inaugurare | 1962 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Clasa certificatului energetic | E, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Renovări |
Acoperiş 2028 (Viitoare) Lift 2028 (Viitoare) Plan de renovare 2026 (Făcut) Faţadă 2025 (Făcut) Curte 2025 (Făcut) Ferestre 2023 (Făcut) Balcoane 2023 (Făcut) Acoperiş 2023 (Făcut) Încălzire 2020 (Făcut) Alte 2020 (Făcut) Conducte 2018 (Făcut) Încuietori 2016 (Făcut) Scară 2013 (Făcut) Ventilare 2006 (Făcut) Încălzire 1997 (Făcut) |
| Zone comune | Sauna , Depozitare biciclete, Șopron de gunoi, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | 91-007-0134-0008 |
| Manager | Pääovi Oy |
| Informațiile de contact ale managerului | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Întreţinere | Huoltoyhtiö |
| Suprafața lotului | 2154 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 25 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Număr de acțiuni | 4.111 |
| Numărul de locuințe | 87 |
| Suprafața locuințelor | 3890 m² |
| Numărul de spații comerciale | 3 |
| Suprafața spațiilor comerciale | 194 m² |
| Venituri din chirii în cursul anului | 61.885,32 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Centru comercial | 1.5 kilometri |
| Parc | 0.2 kilometri |
| Şcoală | |
| Marina | 0.6 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Metroul | 1.7 kilometri |
| Autobuz | 0.3 kilometri |
| Tramvai | 0.1 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 259,2 € / lună (1.355,76 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 405 € / lună (2.118,38 RON) |
| Apă | 15 € / lună (78,46 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (481 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!