Lot de casă unifamilială, Itikkatie 5
90550 Oulu, Puolivälinkangas
This detached house, completed in 1967 and designed by the architectural firm of Pentti Ahola, provides an excellent foundation for a comprehensive renovation project. The building has a gross floor area of 108 m² and a living area of 87 m².
The house features a functional layout with three bedrooms and a living room centered around a heat-retaining soapstone fireplace. The building has been thoughtfully positioned on the plot: the sheltered and private backyard offers peace and privacy, with no windows facing neighboring properties.
Please note: The property is in very poor condition throughout and requires extensive renovation. The ceilings, floors, and wall surfaces are all in poor condition. The building is recommended to be re-supported/releveled ("underpinned"). The only room in good condition is the separate toilet, which was renovated in 2021.
A condition inspection carried out in February 2026 (including structural openings and material sampling) identified microbial growth as well as other significant repair needs.
The property also includes a large outbuilding with a garage, storage space, a yard sauna, a changing room, and washing facilities.
This property is suitable for a buyer prepared to undertake a full-scale renovation or pursue new construction.
Preț de vânzare
43.000 EUR (225.620 RON)Camere
4Dormitoare
3Băi
1Zonă de locuit
87 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673959 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 43.000 EUR (225.620 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Zonă de locuit | 87 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Necesită renovare |
| Parcare | Garaj |
| Caracteristici | Şemineu |
| Spații |
Dormitor
Sufragerie Bucătărie Toaletă Hall Baie Sauna Depozitare în aer liber Terasă |
| Vizualizări | Curte din spate, Curtea din față, Curte privată, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu |
| Suprafețe de podea | Parchet, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Sobă ceramică, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Perete de duș, Cazan de apă |
| Inspecții | Evaluarea stării (18 feb. 2026) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1966 |
|---|---|
| Inaugurare | 1967 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu |
| Materiale de construcție | Lemn, Cărămidă |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă, Placare din lemn |
| Renovări |
Încălzire 2005 (Făcut) Ferestre 1990 (Făcut) Faţadă 1990 (Făcut) Canalizări 1990 (Făcut) Conducte de apă 1990 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 564-61-19-3-L1 |
| Impozit pe proprietate pe an |
131,74 €
691,24 RON |
| Suprafața lotului | 536 m² |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Vuokranantaja : Oulun kaupunki |
| Chirie pe an | 1.253,7 € (6.578,14 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2051 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Taxe lunare
| Electricitate | 200 € / lună (1.049,4 RON) (estima) |
|---|---|
| Apă | 80 € / lună (419,76 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Notar | 172 EUR (902 RON) |
| Taxe de înregistrare | 25 EUR (131 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!