Căutare după numărul de referință
Casă înșiruită / casă terasată, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
Casă de familie de lux în Budapesta, districtul...
Într-una dintre cele mai liniștite zone suburbane din districtul 16 din Budapesta, în Cinkota, oferim spre vânzare o casă de familie de 224 mp de calitate premium situată pe un teren frumos amenajat de 868 mp.
Proprietatea combină perfect tehnologia modernă cu luxul durabil, oferind costuri reduse de întreținere.
Amenajarea bine proiectată include 2 camere de zi, 4 dormitoare, un studiu, un dulap și 3 băi, ceea ce îl face potrivit chiar și pentru viața cu mai multe generații. Confortul este sporit de o zonă de wellness (saună finlandeză, cadă de masaj), o terasă acoperită, încălzită/răcită și o bucătărie de vară.
Casa a suferit îmbunătățiri semnificative în ultimii ani, inclusiv:
• Izolație grafită de 15 cm
• Sistem solar de 6 kW
• mai multe unități de aer condiționat
• ferestre și uși izolate moderne
• acoperiș nou de înaltă calitate
Grădina atent proiectată este o adevărată oază, oferind:
• piscină încălzită
• iaz ornamental
• foișor și zonă de grătar
• sistem automat de irigare
• iluminat ambiental de grădină
Proprietatea include, de asemenea, 2 garaje și locuri de parcare acoperite suplimentare.
Conexiunile de transport sunt excelente, autostrada M0, calea ferată suburbană (HÉV) și liniile de autobuz la doar câteva minute distanță.
Această casă este o alegere ideală pentru cei care caută o proprietate de înaltă calitate, gata de mutare, într-o locație liniștită, dar bine conectată.
Disponibil pentru ocupare într-un timp scurt.
Pentru vizualizare sau informații suplimentare, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați.
Preț de vânzare
270.000.000 HUF (3.536.460 RON)
Camere
6
Dormitoare
4
Băi
3
Zonă de locuit
224 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673789 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 270.000.000 HUF (3.536.460 RON) |
| Camere | 6 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 3 |
| Toalete | 2 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Băi fără toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 224 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Carport , Garaj, Garaj pentru parcare, Parcare pe stradă |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Aragaz cu inducție, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Jacuzzi , Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Inspecții | Evaluarea stării (22 mar. 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1979 |
|---|---|
| Inaugurare | 1979 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire pe gaz, Încălzire solară, Încălzire pe lemne și peleți, Radiator |
| Materiale de construcție | Cărămidă |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Club house , Lobby , Piscină, Garaj, Parcare, Spălătorie |
| Suprafața lotului | 868 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 7 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Călărie |
0.5 kilometri, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Grădiniţă |
0.6 kilometri, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Centrul orașului |
8 kilometri, Örs vezér tere |
| Şcoală |
0.7 kilometri, Szerb Antal High School |
| Şcoală |
1 kilometri, Ilona Batthyány Primary School |
| Magazin alimentar | 1 kilometri |
| Club de sănătate | 1 kilometri |
| Alţii |
8 kilometri, Örs vezér tere |
Acces la transportul public
| Tramvai |
1.6 kilometri, Cinkota |
|---|---|
| Autobuz |
0.1 kilometri, Nagytarcsai út |
| Metroul |
8 kilometri, Örs vezér tere |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
| Taxe | 4 % |
|---|---|
| Împuternicire | 1 % |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!