Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Niementie 28
90460 Oulunsalo
A Spectacular Waterfront Estate
Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.
The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.
Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.
Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.
A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.
The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².
Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.
Contact us today to arrange your private viewing.
Preț de vânzare
1.150.000 EUR (6.020.363 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
1
Zonă de locuit
204 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673786 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 1.150.000 EUR (6.020.363 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 2 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 204 m² |
| Suprafață totală | 303 m² |
| Zona altor spații | 109 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Parcare în curte, Carport , Garaj |
| Caracteristici | Aer condiționat, Ferestre cu geam triplu, Pompă de căldură cu sursă de aer, Recuperarea căldurii, Şemineu |
| Spații |
Dormitor
Bucătărie Sufragerie Hall Toaletă Baie Terasă Sauna Cameră de utilități Patio Depozitare în aer liber Jacuzzi în aer liber Garaj |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Mare, Natură |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Parchet, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Încălzire prin pardoseală radiantă, Cabinet , Scufunda, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2021 |
|---|---|
| Inaugurare | 2021 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș de șopron |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A, 2018 |
| Încălzire | Încălzire geotermală, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Încălzire prin pardoseală radiantă |
| Materiale de construcție | Beton, Stâncă |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră tehnică, Garaj |
| Numărul de referință al proprietății | 564-140-538-6 |
| Sarcini | 1.082.932,49 € (5.669.257,71 RON) |
| Suprafața lotului | 3619 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 5 |
| Numărul de clădiri | 3 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Electricitate |
200 € / lună (1.047,02 RON)
(estima)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh. |
|---|---|
| Impozit pe proprietate | 1.520,45 € / an (7.959,7 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 179 EUR (937 RON) |
| Notar | 143 EUR (749 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!