Lot de casă unifamilială, Porotie 1 B
90650 Oulu, Kynsilehto
Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.
Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.
The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.
The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Ziua porților deschise: 29 mar. 2026
14:00 – 14:30
Prima zi a porților deschise
Preț de vânzare
369.000 EUR (1.881.016 RON)Camere
7Dormitoare
5Băi
1Zonă de locuit
160 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673624 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 369.000 EUR (1.881.016 RON) |
| Camere | 7 |
| Dormitoare | 5 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 2 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 160 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Parcare în curte, Carport |
| Caracteristici | Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu |
| Spații |
Dormitor
Bucătărie Sufragerie Toaletă Baie Sauna Bârlog Dressing Cameră de utilități Hall Terasă Balcon |
| Vizualizări | Curte din spate, Curtea din față, Cartier, Pădure |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în aer liber, Mansardă |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Pardoseli din vinil |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Încălzire prin pardoseală, Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Dulap de uscare a vaselor |
| Inspecții |
Evaluarea stării
(25 mai 2023) Evaluarea stării (26 sept. 2019) |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1997 |
|---|---|
| Inaugurare | 1997 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | C, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Lemn |
| Numărul de referință al proprietății | 564-66-93-6 |
| Impozit pe proprietate pe an |
611,99 €
3.119,68 RON |
| Sarcini | 501.095,31 € (2.554.385,46 RON) |
| Suprafața lotului | 938 m² |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
| Electricitate | 199 € / lună (1.014,42 RON) (estima) |
|---|---|
| Apă | 90 € / lună (458,78 RON) (estima) |
| Telecomunicații | 29 € / lună (147,83 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 172 EUR (877 RON) |
| Alte costuri | 143 EUR (729 RON) |
| Contracte | 75 EUR (382 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!